Prodaný byt 2+1 45 m²Šlikova 1119/9, Praha 6 - Břevnov

Prodáno 21.9.2023

5 150 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte v Praze byt, který má potenciál stát se vaším novým investičním projektem? Pak si prohlédněte i tuto příležitost na Praze 6! Prodáváme byt 2+1 v příjemné lokalitě Břevnov s vysokými stropy a okny směrem na jih (a lehce na západ), což zaručuje dostatek přirozeného světla a slunce během celého dne. Momentálně je byt pronajat dvěma vzorným spolubydlícím, takže přináší stabilní příjem. Byt se skládá z dvou podobně velkých pokojů, z nichž jeden má komoru, prostorné chodby, ve které je nyní kuchyňský kout, a koupelny s toaletou a sprchovým koutem. Vytápí se plynovým kotlem. I když byt není v nejlepším stavu a vyžaduje rekonstrukci, může se stát skvělým investičním projektem, který se vyplatí. Rekonstrukcí můžete získat krásné 2+kk nebo dva nadstandardní pokoje pro 2-4 nájemce podle vaší strategie. Nebo můžete počkat pár let a byt pronajímat ve stavu současném. Fond oprav je 892 Kč, celkové náklady bez vytápění a elektřiny jsou cca 3.000 Kč. Dům z poloviny 20. století, ve kterém se byt nachází, je pětipodlažní a má suché sklepy po rekonstrukci s kovovými vraty. Není zde výtah, je zde však vnitroblok a balkony ve společné chodbě, takže by výtah instalovat šlo. Dopravní dostupnost výborná díky tramvajovým zastávkám vzdáleným 3-4 minuty chůze. Pokud hledáte byt s potenciálem za výhodnou cenu, a myslíte na budoucnost, tak zde neváhejte!