Prodaný byt 2+1 48 m²Smotlachova 939/3, Praha 12 - Kamýk

Prodáno 21.10.2025

Zlevněno z

6 200 000 Kč

5 990 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Exkluzivní nabídka možnosti koupě příjemného bytu kategorie 2+1, o podlahové ploše 48m², situovaného do 10. patra zrekonstruovaného 12ti patrového panelového domu se dvěma výtahy v oblíbené klidné lokalitě pražského Kamýku. V bytě je samostatná ložnice, obývací pokoj, který průchozí do kuchyně (ale lze oddělit), předsíň, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora a spíž. V kuchyni je okno, přímo z kuchyně je přístup do praktické spíže, kde je umístěna lednička s mrazákem. Okna pokojů směřují na východ, což v létě jistě oceníte. Okno kuchyně směřuje na jih. V předsíni je spousty úložného prostoru. Byt je po částečných úpravách, není plně rekonstruován. Jádro původí, s deskami s imitací dlaždic. Elektro původní. Podlaha plovoucí laminátová. Přístup k bytu je přes uzamykatelnou chodbu o několika bytech. Měsíční náklady bytu činí cca. 3.000,- Kč, příspěvek do fondu oprav měsíčně 825,- Kč + elekřina dle spotřeby. Bytová jednotka není zatížena žádným zástavním právem / hypotékou, vlastnické právo není nijak omezeno. V přízemí domu je vybudována výměníková stanice na regulaci tepla, celé přízemí vstup do domu bylo upraveno( vestavěná zeď naproti výtahu, obložení zdí a nová dlažba, zvonkové tablo, pravidelně se společné prostory malují a udržují, v domě funguje čipový systém, jak pro vstup do domu, tak do kolarny. Informace od SVJ - jež je bez dluhů: - budova byla zateplena v roce 2008, střecha v r.2002 a lodžie v r. 2009, okna 2006 - proběhly tyto opravy a úpravy budovy: - stoupačky (vodovodní rozvody) již po reko- v roce 2020, a každých 5 let se mění vodoměry - odečty vodoměrů jsou dálkové - výtahy jsou z r.2009 - udržované, nicméně ve fondu se šetří na jejich výměnu - ve fondu oprav je naspořena kladná částka - neprobíhá splácení žádných úvěru - žádné plánované úvěry nejsou v plánu - na případné opravy se vždy šetří, aby nabylo potřeba brát si úvěr - v plánu je zakleceni popelnic před domem. To bude hrazeno z fondu oprav V okolí je veškerá potřebná vybavenost. K procházkám, a sportovnímu vyžití, nebo rekreaci, zvou nedaleké hřiště a Park U Zahrádkářské kolonie. V domě je UPC i ADSL. Parkování na ulici. Kousek do domu je zastávka autobusu, odkud se bez přestupu dostanete za 11 minut na metro C - Kačerov, nebo metro B - Smíchovské nádraží. Pro další informace, či sjednání prohlídky, nás kontaktujte telefonicky, nebo zašlete SMS, ozveme se zpět.