Prodaný byt 2+1 60 m²Volkova 1132/1, Praha 14 - Černý Most

Prodáno 3.12.2025

6 990 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodej krásného světlého mezonetového bytu 2+1, přímo od majitele, o celkové podlahové ploše 49,2 m2, celková užitná plocha s terasou je 60 m2 a nachází v 9. patře domu s novým výtahem. Jedná se o skutečně krásné bydlení v dobré lokalitě, kde je úplný klid, hodně světla a s krásným volným výhledem. Rekonstrukce bytu proběhla letos (2025). Dispozici tohoto příjemného bytu tvoří v přízemí předsíň, individuálně provedené WC s umývadlem a toaletou a ložnice. V 1NP se nachází zcela nová kuchyň s novými zabudovanými spotřebiči včetně myčky, horkovzdušné trouby, mikrovlnky a digestoře s navazující terasou o výměře 10,9 m2 a velká individuálně provedená koupelna se sprchou, umývadlem, toaletou a přípravou na pračku a sušičku. Dále je zde obývací pokoj navazující na kuchyň. Podlahy jsou nové z masivního dřeva. Byt lze připojit na optický internet, který je zaveden na patře u vstupních dveří do bytu. Byt i dům jsou v dobrém stavu, celková rekonstrukce proběhla s nástavbou v roce 2012. Příznivá je i výše měsíčních plateb (bez elektřiny) po vyúčtování za rok 2024 je 2.296,- Kč měsíčně. Bytový dům přímo nepřiléhá k žádné rušné nebo silně frekventované silnici. Na lokalitu přímo navazuje rozlehlý zelený rekreační park “U Čeňku“ s dětským hřištěm a rybníkem. Jsou zde stezky pro pěší, kola i in-line brusle. Lokalita Černý Most je dnes vydařenou ucelenou okrajovou aglomerací s úplným občanským vybavením od několika nákupních center (Černý most, Ikea, Hornbach, SIKO, …….) obchody, restaurace, poliklinika, pošta a další až po školky a školy i pěknou přírodu v okolí. Velkou devizou je cca 3 mim chůze vzdálená stanice metra B - Rajská zahrada, která Vás zaveze do 15 minut do centra Prahy, stejně, jako výhodné blízké napojení na pražský okruh a dálnice D0, D10, D11. Parkování před domem nebo přilehlé ulici s velkým počtem parkovacích míst. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výhodnou dostupností do centra, vhodná určitě na investici či krásné bydlení. 2+1..................................m2 předsíň.............................4,4 ložnice 1..........................10,0 WC dolní............................2,7 schodiště...........................2,8 chodba 1 NP.........................1,4 koupelna............................3,4 obývací pokoj + kuchyň 1 NP........15,5 ložnice 2 1 NP......................9,0 terasa 1 NP........................10,9 podlahová plocha s terasou.........60,0 Celková cena: 6.990.000,- Kč, včetně právního servisu ________________________________________ Příslušenství: Výtah Bezbariérový přístup – u vstupu je rampa + výtah Terasa o ploše 10,9 m² ________________________________________ Energetická náročnost: C - vyhovující, č. 264/2020 Sb. ________________________________________ Stavba: Nástavba, po úplné rekonstrukci, 9. podlaží ________________________________________ Infrastruktura: Dálnice, MHD - metro ________________________________________ Plocha: Užitná plocha 60 m² Celková podlahová plocha 49 m²