Prodaný byt 2+1 66 m²Vršovická 864/59, Praha 10 - Vršovice

Prodáno 8.11.2023

7 850 000 Kč

Ing. Milan Šámal

4.7

136 hodnocení

Původní text inzerátu:

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje velmi příjemného bytu s velkým potenciálem o dispozici 2+1 a podlahové ploše 66 m², který se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží cihlového domu ve vyhledávané pražské čtvrti Vršovice. Byt je ve velmi udržovaném stavu a připraven pro nového zájemce k okamžitému nastěhování, či případné rekonstrukci. K bytové jednotce dále náleží i sklepní kóje v suterénu domu 2 m². Dominantou interiéru je světlá a prostorná (24 m²), jižně orientovaná, obytná místnost, která je oddělena od samostatné kuchyně s výhledem do ulice Vršovická. Obývací část je průchozí z kuchyně i centrální chodby, která propojuje celý byt. V kuchyni (13 m²), která má též jižní orientaci, je dostatek místa i na jídelní kout a samostatná komora sloužící jako úložný prostor na potraviny je umístěna v rohu místnosti. Ložnice je útulná, prostorná, západně orientovaná a propojena s koupelnou. Koupelna s vanou je oddělena od samostatné toalety a je průchozí jak z chodby, tak z ložnice. Dostatek úložného prostoru je zajištěn díky výklenku, který se nachází u vstupu do bytu a nadstandardní šířka chodby nabízí možnost vestavěných skříní. Plastová okna zajišťují dostatečnou zvukovou i tepelnou izolaci. Dům je po celkové rekonstrukci se zateplenou fasádou a společné prostory budovy jsou v nadstandardně dobrém stavu a dokazují řádné fungovaní SVJ. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dokonalá dopravní dostupnost a klid panující v okolních ulicích náměstí Svatopluka Čecha. V pěším dosahu je mateřská i základní škola, plavecký stadion, hřiště, sportovní střediska a stadion Slavie na Edenu. Nákupní centrum Eden s rozsáhlou nabídkou obchodů a služeb, Penny Market, Tesco (nonstop), trhy na Kubánském náměstí, místní kavárny a restaurace. Benefitem místního okolí je již zmíněná dokonalá dopravní dostupnost. Tramvajové zastávky Koh-i-noor a Slávia - Nádraží Eden (4,6,7,13,19,22,26,) jsou vzdáleny pouhých 300 m od vchodu domu a metro „A“ Strašnická je v návaznosti dvou tramvajových zastávek. Vlakové nádraží Praha - Eden a blízký nájezd na Jižní spojku skvělou dopravní dostupnost jen podtrhují. Zájemce nehradí provizi RK! V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Milan Šámal