Prodaný byt 2+1 51 m²Horova 1709/5, Šumperk

Prodáno 16.4.2026

2 890 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte byt, který dává smysl jako první vlastní bydlení nebo rozumná investice? Právě jste ho možná našli. V nabídce je byt 2+1 na ulici Horova v Šumperku o podlahové ploše 51,7 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží zatepleného domu se založeným SVJ, kde je již zateplení kompletně splaceno. Dispozice je praktická a funkční – dva samostatné pokoje, kuchyně, chodba, koupelna se sprchovým koutem a umývadlem a samostatné wc. K bytu náleží sklep o velikosti 1,1 m² a k dispozici je také venkovní kůlna, která se hodí na kola nebo sezónní věci. Byt prošel poslední vetší rekonstrukcí v roce 2009, kdy bylo vybudováno nové bytové jádro a proběhla výměna rozvodů vody i elektroinstalace. Okna jsou starší plastová, v pokojích je PVC a plovoucí podlahy, v chodbě a koupelně je dlažba. Vytápění je řešeno pomocí vafek v obou pokojích, na chodbě je navíc přímotop. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 80 litrů. Provozní náklady do SVJ při obsazenosti až třemi osobami aktuálně činí cca 2.830 Kč měsíčně, k tomu je potřeba připočítat zálohy na energie dle vlastní spotřeby. Velkým benefitem je samotná lokalita. Horova patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Šumperka – klidné bydlení, a přitom na dosah vše potřebné. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, školy i zastávky MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Dispozice, stav i lokalita dávají dlouhodobě dobrý smysl. Interiér bude vyžadovat modernizaci, nicméně okamžité užívání je možné. Pro více informací nebo domluvení prohlídky se ozvěte.