Prodaný byt 2+1 58 m²Kmochova 3159/10, Ústí nad Labem - Severní Terasa

Prodáno 26.10.2023

Zlevněno z

2 120 000 Kč

1 800 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Cena k jednání! Hledáte nové bydlení nebo vhodnou nemovitost k investici, která by Vám zajistila zajímavý pasivní příjem? BONO reality Vám v zastoupení majitele nemovitosti nabízí ke koupi příjemně prosvětlenou bytovou jednotku o ideální dispozici 2+1, která se nachází v Ústí nad Labem, ve vyhledávané městské části Dobětice, v ulici Kmochova. Jedná se o klidnou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností (ZŠ i MŠ, SOŠ, zdravotní středisko, prodejna potravin, supermarket, pošta, knihovna, restaurace, zastávky MHD, dětské hřiště, sportoviště a provozovny nejrůznějších služeb), která se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. Dobětice také nabízejí místa pro volnočasové aktivity (Erbenova vyhlídka, ZOO Ústí nad Labem, Mariánský vrch s vyhlídkovými místy na město, Dobětický vodopád, popřípadě Bertino údolí). Za zmínku stojí i velmi dobrá dopravní dostupnost do centra města, ale i dalších městských částí, což je jistě výhodou. I díky tomu se jedná o lukrativní a ústečáky oblíbenou lokalitu nejen pro rodinné bydlení, ale také i investice do nemovitostí. Samotná bytová jednotka je situována ve 4. patře plně rekonstruovaného panelového domu, který je zateplen, osazen plastovými okny, vybaven zánovním výtahem a revitalizací prošla i jeho střecha, rozvody IS a vnitřní společné prostory. Bytová jednotka o podlahové ploše 58 m2 se sestává z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny, samostatné toalety, šatny a vstupní chodby s přístupy do všech místností bytu. Její interiér je po částečné rekonstrukci, tzn. v dobrém stavu. Během zmíněné rekonstrukce došlo k položení podlah (kvalitní plovoucí podlaha), omítnutí i výmalbě (bíla barva) všech zdí a opracování bytového jádra. Kuchyně s jídelním koutem je velice prostorná a řešená v tzv. L provedení. Je zde situována zánovní kuchyňská linka a elektrospotřebiče, v podobě elektrické trouby s plynovým sporákem a pračky. Obývací pokoj je přirozeně největší místností bytu a spolehlivě pojme veškerý potřebný nábytek či vybavení. Ložnice je standardních rozměrů a z jejího okna je poté nádherný výhled na město a přilehlé pahorkatiny, což je dle mého uvážení příjemným bonusem dané nemovitosti. V koupelně s umakartovým jádrem, které je však opracováno a obloženo příjemným keramickým obkladem je umístěna vana, umyvadlo a skříňka. Toaleta je samostatná. V chodbě najdeme mimo jiné praktickou šatnu či komoru pro úschovu věcí do domácnosti. Jednotlivé místnosti bytu nejsou průchozí a vytvářejí tak pocit soukromí. Díky dobré dispozici byt současně působí prostorným a velmi příjemným dojmem. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 4 m2, nacházející se v suterénu domu a také možnost užívání společné lodžie v mezipatře. Další z výhod daného bytu jsou jeho nízké provozní náklady, které pro 2 osoby činí celkem pouze 4.131,- Kč/měs. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Těším se na společnou prohlídku!