Prodaný byt 2+1 54 m²Resslova 852/28, Ústí nad Labem - Klíše

Prodáno 11.12.2025

3 400 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Udržovaný byt 2+1 (54 m²) se společnou zahradou – Klíše, Resslova. Možný potenciál 3kk. Nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+1 o ploše 54 m² v žádané lokalitě Ústí nad Labem - Klíše, v klidné ulici Resslova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (2. NP) a je v osobním vlastnictví. Představuje stabilní a komfortní řešení pro vlastní bydlení i investici. Byt je v dobrém, udržovaném stavu nabízejícím možnost okamžitého užívání. Byt v současné době řešen jako 2+1, jeho dispozice a velkorysá kuchyně a dva neprůchozí pokoje umožňují úpravu také na menší 3kk, případně lze ponechat současnou obytnou kuchyň. Vznikne tak moderní a praktický prostor ideální zejména pro páry, případně i pro menší rodinu. Může být také vhodný pro investici a pronájem studentům s ohledem na blízkost univerzity. K bytu náleží praktické zázemí v podobě 2 sklepů / půdních místností (vhodné pro bezpečné skladování sportovního vybavení, apod.). Výhodou je také oplocená zahrada náležící k domu, kterou mohou majitelé v rámci SVJ využívat k odpočinku, relaxaci nebo posezení s přáteli. Lokalita Klíše je dlouhodobě považována za jednu z nejlepších v Ústí nad Labem, a to díky své tiché atmosféře, bezpečnosti a zároveň kompletní občanské vybavenosti (školy, MHD, obchody). V blízkosti se nachází Plavecký areál Klíše, Univerzita, restaurace a obchody. Možností je také vyrazit na pěší procházku do přírody na Střížovický vrch. Kombinace klidu, dobrého stavu bytu a výborné lokality zajišťuje stabilní hodnotu nemovitosti. Dům je klidný a tichý. Vytápění zajištěno plynovým kotlem po revizi. Byt je připraven k okamžitému předání (po převodu na katastru). V současné době již není trvale obývaný. Část vybavení je možno po dohodě přenechat. Právní servis zajištěn na náklady prodávajícího.