Prodaný byt 2+1 62 m²Verušičky 44, Verušičky

Prodáno 15.5.2025

27 000 000 Kč

Stanislav Gálik

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Ideální investiční byt s aktuálním výnosem 5,91% p.a. a potenciálním až 8%. Samozřejmě, byt je vhodný i pro vlastní bydlení. Prodám prostorný byt 2+1 o ploše 62 m2 v osobním vlastnictví. Nachází se ve 2. patře udržovaného panelového domu v původním stavu. Byt má již plastová okna. K bytu náleží i sklep v přízemí. Bytový dům se nachází uprostřed krásné přírody při jižním okraji Doupovských hor zhruba sedm kilometrů východně od Bochova a sedm kilometrů severně od Žlutic. V Karlových Varech jste za 20 minut a na okraji Prahy za 50 minut. Pár metrů od domu je původní renesanční tvrz. V obci je nové sportoviště, obchod, hospoda a výborně fungující obecní úřad. Byt je orientovaný do hezkého a tichého prostředí a nabízí příjemné soukromí. Dostupné parkování přímo před domem. Dispozice bytu 2+1 - Obývací pokoj (20,2 m2) - Ložnice (16,3 m2) - Chodba (8,2 m2) - Kuchyň (12,2 m2) - Koupelna (2,5 m2) - WC (1,0 m2) - Sklep (2 m2) Měsíční náklady na provoz bytu jsou přibližně 3.800 Kč, dle počtu osob v bytě. Aktuálně vlastním v domě několik bytů a k prodeji proto nabízím jak byty s nájemníkem se smlouvou na dobu určitou do 31.12.2024, tak lze koupit i volný byt na své vlastní bydlení. Aktuální čistý výnos z nájmu je 4.900 Kč měsíčně. Náklady na energie a služby jsou hrazeny nad rámec nájemného. Budu se těšit na osobní schůzku, případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.