Prodaný byt 2+1 58 m²Smetanova 475, Votice

Prodáno 20.2.2026

3 868 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s lodžií a sklepní kójí. Byt se nachází v klidné části Votic, ulici Smetanova. Užitná výměra bytu činí 58 m² včetně lodžie o výměře 4 m². K bytu náleží zděná sklepní kóje o výměře 5 m² umístěná v suterénu domu. Umístění bytu je v posledním 4.NP zděného domu z období 70. let. Dům je bez výtahu a je po částečné revitalizaci. Proběhla rekonstrukce stoupaček, rekonstrukce lodžií, výměna oken za plastová, zateplení štítu domu, částečná rekonstrukce střechy. Více o hospodaření SVJ vám rádi sdělíme. V samotném bytě byla právě dokončena celková a velice zdařilá rekonstrukce za použití moderních materiálů. Byt je světlý, vzdušný a díky umístění v posledním patře má krásné výhledy do širokého okolí. Do bytu vás přivítá předsíň, ze které jsou vstupy do jednotlivých místností, viz. přiložený orientační půdorys. Obývací prostor o výměře 21 m² má přímý vstup na lodžii, která poskytuje krásné výhledy. Je zde místo pro sedačku, TV sestavu a také jídelní stůl. V kuchyni byla instalována nová moderní kuchyňská linka s indukční varnou deskou, troubou na pečení, mikrovlnnou troubou a přípravou na myčku. Je zde volně stojící lednice s mrazákem. Do kuchyně se dá umístit menší jídelní stůl. Prostorná ložnice o výměře 16 m² poskytuje dostatek místa pro postel i šatní skříň. Koupelna je vybavena proskleným sprchovým koutem. Toaleta je samostatná. Na podlaze je položena dlažba v kombinaci s plovoucí podlahou. Interiérové dveře jsou v dekoru dřeva. Vytápění je dálkové ústřední s vlastní plynovou kotelnou v domě, která výrazně snižuje náklady na vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Měsíční zálohy na poplatky společenství vlastníků jsou nízké. Detailní přehled vám rádi předáme. Město Votice je rychle rozvíjející se lokalita. Leží mezi Benešovem a Táborem. Do Benešova dojedete za cca 20 min. Na okraj Prahy pak cca 50 min. Opačným směrem do Tábora za přibližně 30 min. V blízkém budoucnu při dostavění nájezdu na dálnici D3 se tyto dojezdy zkrátí. V Olbramovicích vzdálených 3 km, je nově zrekonstruované vlakové nádraží směr Praha a Tábor včetně nového rozšířeného parkoviště. Z Votic do Olbramovic můžete nově dojet také na kole po nové cyklostezce. Ve Voticích je možnost si půjčit sdílená kola. Plánuje se prodloužení cyklostezky až do Benešova. Náměstí Smiřických je vzdáleno 10 minut chůze. Jsou zde potraviny, lékárny, poliklinika, bankomat, restaurace, aj. U náměstí je autobusové nádraží, které nově spadá pod PID. V okolí bytu je jak mateřská, tak základní škola, sportovní areál T-Sport, zrekonstruované dětské hřiště a moderní biotop je vzdálen 600 m od bytu. Oblíbená je Toulava s pěšími i cyklistickými stezkami. Byt je vhodný jak k bydlení, tak jako investiční nemovitost. Informace o výši pronájmu vám rádi sdělíme. Při financování hypotékou vám rádi pomůžeme sjednat ty nejvýhodnější podmínky. Koupi bytu vám vřele doporučujeme.