Prodaný byt 2+kk 73 m²Fuchsova 1016/26, Brno - Staré Brno

Prodáno 20.8.2025

Zlevněno z

9 290 000 Kč

8 650 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte moderní, dokončený byt v srdci Brna, kde se snoubí komfort, špičkové technologie a výjimečná lokalita? Představujeme Vám exkluzivní nabídku prodeje bytu 2+kk o celkové podlahové ploše 77m2, ke kterému náleží prostorná terasa 24 m2, balkon 6 m2 a sklep. Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží polyfunkčního domu na adrese Fuchsova, v bezprostřední blízkosti dominant města – katedrály sv. Petra a Pavla a hradu Špilberk. Obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout (kuchyňská linka a osvětlení nejsou součástí vybavení) nabízí vstup na prostorný balkon a terasu. Koupelna v moderním designu je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem, přípojkou na pračku a toaletou. Interiérové dveře o výšce 220 cm podtrhují vzdušnost a eleganci bytu. Samozřejmostí je centrální klimatizace, rekuperace a podlahové teplovodní topení v celém bytě. Byt je vybaven systémem chytré domácnosti, který umožňuje měření a regulaci topení, chlazení a větrání v každé místnosti na dálku pomocí mobilní aplikace. Velkoformátová hliníková okna s trojskly zajišťují maximální tepelný komfort a ticho. K bytu je možné dokoupit garážové stání za 1 200 000 Kč. Polyfunkční dům, ve kterém se byt nachází, je tvořen třemi propojenými budovami s výraznou architekturou a je hodnocen jako mimořádně úsporná budova v energetické třídě A. Inteligentní systém řízení energetiky zajišťuje optimální provoz celého objektu – primárním zdrojem tepla a chladu je tepelné čerpadlo (systém země-voda, 11 vrtů do hloubky 110 m), doplněné o centrální zdroj chladu a záložní plynové kotle. Pro snížení energetické závislosti je část střechy osazena fotovoltaickou elektrárnou, další část slouží jako společná zahrada s parkovou úpravou pro všechny obyvatele domu. Celá koncepce je zaměřena na minimální emise CO₂ a nízké provozní náklady – bydlení zde je investicí do budoucnosti. Lokalita v centru Brna nabízí vynikající dostupnost MHD, služeb, obchodů, restaurací i kulturních institucí. Vše, co potřebujete, máte doslova na dosah ruky. Prohlídky možné po domluvě s uvedeným makléřem. V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu. Možnost jednorázového nebo pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.