Prodaný byt 2+kk 82 m²Kuldova 754/6, Brno - Zábrdovice

Prodáno 12.12.2025

8 250 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji výjimečnou půdní vestavbu v historickém domě z konce 19. století, situovaném v atraktivní části Brna, v bezprostřední blízkosti bývalé Zbrojovky a prvorepublikových městských lázní. Výsledkem je neobyčejně harmonický prostor, který propojuje neotřelé materiály, kvalitní řemeslné zpracování a chytré prostorové řešení.Byt se nachází ve čtvrtém podlaží a vznikl vestavbou do nového krovu. Je rozčleněn do dvou výškových úrovní, přičemž nižší část tvoří velkorysý otevřený prostor s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, odkud je přístup na prostornou terasu. Prosklené dveře zajišťují nejen dostatek denního světla, ale také propojení interiéru se zelení exteriéru – terasa je od jara do podzimu příjemně obklopena rostlinami a nabízí ideální prostor pro odpočinek i stolování. Vyšší část bytu je vyvýšena o přibližně 20 centimetrů a nachází se zde pracovna a vstupní chodba. Nad vstupní částí byl využit prostor pod střechou k vytvoření vyvýšené plošiny pro příležitostné spaní, která je přístupná po ocelových schodech industriálního charakteru. Samostatné místnosti pak tvoří ložnice, koupelna a technická místnost.Interiér bytu je vysoce osobitý a důsledně materiálově sjednocený. Hlavním vizuálním prvkem jsou OSB desky, které byly použity nejen na nábytek a vestavby, ale i na obklady a dveře. V prostoru mezi krokvemi jsou natřené na bílo, takže vytvářejí světlejší a jemnější dojem, zatímco na nábytku a dvířkách si zachovávají svou přirozenou kresbu. Všechny části byly navrženy tak, aby struktura OSB desek plynule navazovala, což dodává interiéru řemeslnou preciznost a vizuální soulad. Důležitým kontrastním prvkem je surová ocel – ta se vyskytuje na schodištích, konstrukcích, konzolách a dalších prvcích, přičemž vytváří symbolický odkaz na industriální historii místa, především železnici a areál Zbrojovky.Na podlahu bylo použito šedé marmoleum, které dodává interiéru klidný, sjednocený barevný základ. Ve stejném materiálu jsou řešeny i vodorovné plochy vestavěného nábytku a dokonce i pracovní plocha kuchyňské sestavy.  V koupelně byla na podlahu zvolena epoxidová stěrka a na stěnu přírodní břidlice, což doplňuje celkový charakter interiéru o přírodní akcent. Sprchový kout je celoskleněný a osazený tak, aby poskytoval nejen komfort, ale i přímý výhled směrem na terasu. Soukromí zajistí předokenní žaluzie.Byt je určen pro náročného zájemce, který hledá spojení autentického industriálního stylu s vysokou kvalitou provedení a důmyslným řešením každého detailu. Je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí žít v originálním prostředí s výjimečným architektonickým charakterem.A hlavně - nebudete na to sami. Provedu Vás celým procesem od první prohlídky až po předání klíčů. Od zajištění financování, pojištění a právního servisu až po úpravu interiéru nebo rekonstrukci. A pokud nemovitost nekupujete pro sebe, ale jako investici, pomohu vám najít spolehlivého nájemníka dřív, než byste čekali. Tak se přijďte podívat – třeba si byt vybere právě Vás!