Prodaný byt 2+kk 40 m²Táborská 4507/26, Brno - Židenice

Prodáno 12.12.2025

6 300 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáš byt, který se snadno pronajímá a má jasná čísla? Tento moderní byt 2+kk v Brně funguje od prvního dne! Představuje atraktivní kombinaci moderního bydlení a stabilní investice. Díky praktické dispozici, nízkým nákladům a možnosti koupení garážového stání jde o nemovitost, která dlouhodobě odpovídá poptávce brněnského nájemního trhu. Bytová jednotka 2+kk má celkovou plochu 42 m. Nachází ve 3. NP moderního cihlového domu s výtahem na ulici Táborská v Brně. Součástí bytu je sklepní box (2 m). Byt je orientován na jih, prodává se kompletně vybavený nábytkem a spotřebiči a je připraven k okamžitému užívání. Dispozice a vybavení Předsíň 3,8 m, kuchyňský kout 7 m, pokoj 13 m, pokoj 12 m, koupelna se sprchovým koutem a toaletou 4,2 m, sklepní box 2 m v suterénu domu. Vlastní plynový kondenzační kotel je umístěný mimo byt. To zajištuje nižší hlučnost v bytě a více prostoru. Byt se prodává včetně moderního vybavení a kuchyňské linky se spotřebiči. Hlavní přednosti Novostavba z roku 2017 cihlový dům ve velmi dobrém technickém stavu. Energeticky úsporný provoz PENB: energetická třída C (úsporná) Nízké fixní náklady fond oprav pouze 500 Kč/měsíc Dispozice se dvěma neprůchozími pokoji ideální pro studenty, páry i spolubydlení. Aktuálně pronajato možnost navázat na stávající nájemní vztah a mít příjem od prvního dne. Možnost zakoupení garážového stání v domě. Majitel by rád upřednostnil zájemce, kteří budou mít zájem o koupi bytu společně s garážovým stáním (1 000 000 Kč). Toto řešení je zároveň investičně výhodnější, neboť garážové stání zvyšuje atraktivitu pro prémiové nájemníky a přináší dodatečný příjem z pronájmu. Ráda vás bytem povedu po předchozí dohodě.