Prodaný byt 2+kk 40 m²Lomená 2857, Česká Lípa

Prodáno 10.4.2026

2 600 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

✨ Moderní zrekonstruovaný byt s výnosem a nízkými náklady K prodeji nabízím krásný byt 2+kk o velikosti 41 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v přízemí klidného a udržovaného panelového domu na ulici Lomená v České Lípě. Dům je po kompletní revitalizaci – zateplená fasáda, nová okna, střecha a vnitřní prostory v dobrém stavu. Byt prošel důslednou rekonstrukcí: nová koupelna s vanou, nové rozvody elektřiny a vody, kvalitní plovoucí podlahy a lino, omítky a výmalba, nová kuchyňská linka se spotřebiči (digestoř, varná deska s horkovzdušnou troubou). Součástí prodeje je vybavení bytu – koupelna i kuchyně i osvětlení. Stačí se jen nastěhovat nebo pokračovat v zavedeném pronájmu bez dalších investic. Investice s okamžitým výnosem Byt je aktuálně pronajat spolehlivým a bezproblémovým nájemníkům, kteří platí pravidelně. Nájemní smlouva je uzavřena do konce roku 2025. Čistý měsíční výnos činí přibližně 4 000 Kč po odečtení všech nákladů, což představuje roční zhodnocení 4–5 %. Kupující tak získá okamžitý pasivní příjem a stabilní investici, která se v čase zhodnocuje. Lokalita Ulice Lomená patří mezi klidné a vyhledávané části České Lípy. V blízkosti se nachází zastávka MHD, škola, školka, obchody, zdravotní středisko i zeleň pro volnočasové aktivity. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Shrnutí parametrů Dispozice: 2+kk, 40 m² Podlaží: přízemí Vlastnictví: osobní Stav: po kompletní rekonstrukci Vybavení: ano (kuchyň, nábytek, spotřebiče) Dům: revitalizovaný panelový, zateplený Nájemní smlouva: do 12/2025, spolehliví nájemníci Čistý výnos: ≈ 4 000 Kč/měs. Možnost financování: hypotéka, stavební spoření Energetická náročnost: C (úsporná) Kontakt Pro více informací, fotografie volejte nebo pište. Cena je k jednání. Realitní kanceláře prosíme nekontaktovat – prodej přímo od majitele.