Prodaný byt 2+kk 51 m²B. Smetany 1473/15, České Budějovice 3

Prodáno 13.5.2024

4 300 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Dobrý den, jsem velmi ráda, že vám mohu představit tento příjemně útulný byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 51 m2, který se nachází na skvělé adrese ve vyhledávané lokalitě, v centru krásného historického města Českých Budějovic, v ul. B. Smetany. Tento byt po celkové rekonstrukci je přesně právě pro ty z vás, kteří hledáte ideální útočiště, a chtěli byste mít vše pár kroků od bytu, a nebo pro ty z vás, kteří hledají byt k účelům pronájmů v perfektní lokalitě, která bude nájemci vždy vyhledávaná. Bytová jednotka s prostorným balkonem a sklepní kójí o celkové užitné ploše 60 m2 se nachází ve druhém patře zrekonstruovaného bytového domu v ul. B. Smetany v těsné blízkosti samotného srdce Českých Budějovic. Na této adrese budete mít doslova vše po ruce a jen pár minut chůze od vašeho nového domova. Nic vám tu chybět nebude. Bytový dům byl zrekonstruován, byly zde vyměněny balkony, okna a dveře, opraveny společné části domu a naposled i střecha. Dům nemá žádný úvěr a ekonomicky si vede velmi dobře. Energetická náročnost budovy zde vychází na písmeno D. Fond oprav v současné době je nastaven na tuto bytovou jednotku na 807,- Kč/měsíc. Byt jako takový disponuje vstupní chodbou, atypickou koupelnou s dřevěným umyvadlem a rohovou vanou, příjemným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a světlou ložnicí se vstupem na prostorný balkon. Balkon směřuje do vnitrobloku převážně na severní světovou stranu s trochou i západního sluníčka, což je velmi příjemné na vychutnání kávy a odpočinku po náročném dni. Dále k jednotce náleží praktická sklepní kóje, která je umístěna na dvorku. Z části zatravněný dvorek tvoří součást společných prostor, které mohou majitelé bytů svévolně užívat. Je zde k dispozici i zpevněná plocha s grilem pro příjemné prožití společných chvil. Pro parkování aut jsou k dispozici parkovací stání v ulici před domem, které jsou součástí parkovací zóny C zpoplatněné poplatkem pro rezidenty 500,- Kč/rok. Na bytě neváznou žádná věcná břemena, či věcná omezení, která by bránila v užívání bytu. Na nemovitosti je zatím zapsané zástavní právo od banky, kdy výmaz tohoto zástavního práva nyní řešíme formou změny zástavy. Vše je zapsané na listu vlastnictví č. 6583, k. ú. České Budějovice 3. Tak pokud vás vše zaujalo a rádi byste se dozvěděli více informací, určitě se mi ozvěte a já vám zašlu kompletní prezentaci včetně technických parametrů. Mějte se hezky a těším se na slyšenou a na viděnou, Anika Bártlová, Bartlgroup.