Prodaný byt 2+kk 40 m²Tuchomyšlská 244, Chlumec

Prodáno 4.5.2026

2 190 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Velmi dobrá příležitost pro vlastní bydlení v atraktivní lokalitě i případně jako zajímavá investice s příznivými provozními náklady. Byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+kk o výměře 40 m² leží v 1. patře (2. nadzemní podlaží) čtyřpodlažního podsklepeného panelového domu v Tuchomyšlské ulici ve vyhledávané a klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti centra města Chlumec, okres Ústí nad Labem. Byt je v dobrém stavu, nicméně vhodný k částečným úpravám. Byt nabízí vstupní předsíň se vstupem do kuchyně a koupelny s malou vanou a WC. Za předsíní se nachází kuchyň se starší linkou s el. sporákem, troubou a digestoří. Z kuchyně je vstup do obývacího pokoj/ložnice. Obytné místnosti jsou prostorné a světlé. Plastová okna jsou orientována na západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během odpoledne a večera. K bytu náleží sklep o rozloze 1,2 m², ideální pro skladování sezónních potřeb nebo sportovního náčiní a rovněž podíl na 2 pozemcích u domu, které mohu sloužit k posezení a relaxaci či pěstování drobné flóry nebo samozřejmě k oběma účelům :o). Topení a ohřev vody jsou řešeny dálkovým rozvodem. K dispozici je elektřina, vysokokapacitní internet, kabelová TV. Dům, ve kterém se byt nachází, není vybaven výtahem, ale umístění bytu v 1. patře znamená snadný a rychlý přístup. Komfortně, v docházkové vzdálenosti (4 min.) najdete veškeré služby – banky, místní úřady, školy, školky, poštu, restaurace, sportoviště, lékaře, obchody, zastávky BUS, blízko je dálnice D8 (3 km), o něco vzdálenější je zastávka vlaku. Pro rodiny s dětmi je navíc lokalita ideální díky blízkosti školních a předškolních zařízení. Ideální je i pro milovníky přírody a sportovce – doslova pár kroků od domu se nachází les, který nabízí spoustu zeleně, klidu a možností k procházkám či sportu. V okolí vedou cykloturistické trasy. Velice dobře dostupné jsou v zimě lyžařské lokality Komáří hůrka, Telnice, Cínovec, Moldava, Bouřňák, Klíny s množstvím sjezdovek i běžěckých tratí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností v těsné blízkosti přírody. Celková cena bytu je stanovena na 2.190.000 Kč. Poplatky jsou aktuálně ve výši 4.443 Kč, což zahrnuje správu budovy, fond oprav a další nezbytné služby, kromě elektřiny, internetu. Ke koupi bytu je možné využít hypoteční úvěr, se kterým Vám rádí pomůžeme. Tento byt v Chlumci představuje příznivou možnost pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, hledající kvalitní bydlení v příjemném prostředí. Pokud hledáte příjemné místo, které se stane Vaším novým domovem, tento byt v Chlumci jistě stojí za vaši pozornost. K dispozici je ihned.