Prodaný byt 2+kk 46 m²Balcarova 2241/7, Ostrava - Moravská Ostrava

Prodáno 21.7.2026

Zlevněno z

3 817 800 Kč

3 550 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Lokalita, která mění tvář Ostravy Nabízím Vám ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 42 m² s lodžií, na adrese Balcarova 2241/7, Moravská Ostrava. Tato část města prochází v posledních letech zásadní proměnou. Jen v okruhu cca 500 metrů byly během posledních 5 let dokončeny nové rezidenční projekty a další jsou ve výstavbě či ve fázi přípravy. Z původně industriální lokality s dělnickou historií vzniká moderní městská čtvrť s investičním potenciálem. Tohle je přesně ten moment, kdy se kupuje budoucnost. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s novým výtahem. Samotný byt prošel v průběhu posledních 15 let postupnou rekonstrukcí a je velmi udržovaný. Nabízí: obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, lodžii s příjemným výhledem, koupelnu a WC, praktické dispoziční řešení bez zbytečných ztrát metrů! Díky umístění ve vyšším podlaží je byt světlý a klidný. Náklady a technické údaje: Fond oprav: 2 165 Kč / měsíc. Byt 41,1 m2 vytápěné plochy, s lodžií o 2,8 m2 a sklepem o 2,2 m2 = 46,1 m2. Z fondu se připravuje: výměna střešní krytiny a stupaček. Dům je průběžně udržován a plánuje další investice do zhodnocení nemovitosti Parkování: Volně dostupná parkovací místa bez omezení i parkování s městským povolením (MO Ostrava). Pro koho je byt ideální? Startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár Investiční byt k dlouhodobému pronájmu Příležitost vsadit na lokalitu s dynamickým růstem hodnoty Shrnutí Byt na Balcarově ulici představuje kombinaci: dostupné dispozice, nízkého fondu oprav a především lokality, která má před sebou výrazný rozvojový potenciál. Pokud hledáte nemovitost, která má dnes dostupnou cenu a zítra vyšší hodnotu, rád Vám byt osobně představím. Bc. Roman Brettschneider Certifikovaný makléř