Prodaný byt 2+kk 52 m²Jozefa Gabčíka 343, Pardubice - Trnová

Prodáno 4.6.2026

5 500 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 2+kk s balkonem, o užitné ploše 52 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem v jedné z nejklidnějších a zároveň nejvyhledávanějších částí Pardubic – Trnová. Byt zaujme promyšlenou dispozicí, příjemnou atmosférou a praktickým uspořádáním. Ze vstupní chodby s vestavěnou skříní se vstupuje do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon o velikosti 8 m², který nabízí ideální místo pro ranní kávu, večerní odpočinek i menší městskou zeleň. Balkon je přístupný pouze z bytu, není započten do podlahové plochy a je ve výlučném užívání vlastníka. Kuchyňský kout je vybaven sklokeramickou varnou deskou a vestavnou elektrickou troubou. Neprůchozí ložnice poskytuje dostatek soukromí a komfortní zázemí pro každodenní bydlení. K bytu náleží také sklep umístěný v suterénu domu. Dům byl kolaudován v roce 2010, což zajišťuje moderní standard bydlení, kvalitní stavební provedení a příznivé provozní náklady. Celkové měsíční náklady činí cca 3.000 Kč + fond oprav 800 Kč. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, hypermarket Globus, obchody, služby i velké oplocené dětské hřiště. Samozřejmostí je dostatek bezplatných parkovacích míst přímo před domem a blízkost zeleně pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou této nabídky je její flexibilita. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Nemovitost je aktuálně užívána nájemníky, přičemž je zde možnost řešení nájemního vztahu dohodou. Tato možnost může, ale nemusí být využita, podle preferencí nového vlastníka. Byt tak nabízí zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak i pro investora, který ocení možnost pokračování nájemního vztahu. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají kvalitní bydlení s dlouhodobou hodnotou, i pro investory preferující stabilní lokalitu a perspektivní nemovitost. Upozornění: Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení a přijmout nejvýhodnější nabídku.