Prodaný byt 2+kk 45 m²U Sportovní školy 377, Pardubice - Ohrazenice

Prodáno 11.8.2026

Zlevněno z

5 900 000 Kč

5 551 874 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Právě dokončený a zkolaudovaný byt 2+kk v rezidenci Nové Ohrazenice (budova Athena) čeká na svého nového majitele. Nabízená jednotka je orientována na východ, nachází se ve 4. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem a nabízí podlahovou plochu 44,43 m², prostorný balkon 7,18 m² a sklep 2 m² v suterénu domu. Dispozičně je byt řešen velmi prakticky. Z chodby je přístup do: - samostatné velké šatny, - koupelny s vanou (včetně zástěny pro sprchování) a toaletou, - obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je dále vstup do ložnice a na balkon. Právě prostorný východně orientovaný balkon je velkým benefitem tohoto bytu. V bytě jsou nainstalovány elektrické žaluzie, které zvyšují komfort bydlení a zajišťují dostatek soukromí i příjemné klima v interiéru. Byt nabízí komfort moderní novostavby – centrální vytápění s regulací termostatem, kvalitní vícekomorová okna s izolačním dvojsklem, bezpečnostní vstupní dveře a elektrický výtah v domě. Standard bytu tvoří vinylové podlahy, interiérové dveře značky Doornite a kvalitní koupelnové vybavení. Lokalita Ohrazenic spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností. Do centra Pardubic se dostanete během několika minut, do Hradce Králové přibližně za 20 minut a do Prahy na Černý Most zhruba za hodinu. Projekt je umístěn v prostředí, kde stále zůstává dostatek prostoru pro zeleň, procházky i sportovní vyžití. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, pošta, Globus, hotel a další občanská vybavenost. Během výstavby byly v rámci klientských změn zapracovány následující úpravy: - změna dispozice z 1+kk na 2+kk, - instalace venkovních elektrických rolet v antracitové barvě v obývacím pokoji i ložnici, - dílčí úpravy zvyšující komfort bydlení (například navýšení počtu elektrických zásuvek nebo posunutí dveří do šatny bezprostředně za vstupní dveře, díky čemuž na chodbě vznikl prostor pro šatní skříň) Důležitá informace - aktuální stav Byt je aktuálně v procesu převzetí od developera. Prodej novému majiteli lze začít realizovat přibližně od září 2026. Poprosím, aby mě nekontaktovali realitní společnosti, makléři ani finanční poradci, děkuji.