Prodaný byt 2+kk 46 m²Českobratrská 274/9, Praha 3 - Žižkov

Prodáno 30.4.2026

7 280 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Rodinná realitní kancelář Tři bratři – Svoboda Reality Vám exkluzivně nabízí bytovou jednotku s dispozicí 2+kk o velikosti 46 m², nacházející se ve 3. nadzemním podlaží velmi pěkně zrekonstruovaného domu s energetickou třídou B v ulici Českobratrská. Samotný byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro realizaci vlastního bydlení dle Vašich představ nebo jako zajímavou investiční příležitost. Dispozice 2+kk je praktická a dobře řešitelná, a navíc byt nabízí příjemný výhled na Žižkovskou věž a společnou zahradu s venkovní posilovnou. K jednotce náleží také sklepní kóje. Zálohy na služby činí 2000,-kč/měs. Fond oprav činí 882,-Kč/měs. Dům prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí společných prostor i exteriéru, což novému majiteli zajišťuje komfortní a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic do společných částí. Velkým benefitem je přístup ke společné zahradě s venkovní posilovnou, která nabízí prostor pro relaxaci i aktivní odpočinek přímo u domu. Z investičního hlediska se jedná o velmi zajímavou příležitost. Byt před rekonstrukcí umožňuje navýšení hodnoty prostřednictvím modernizace dle aktuálních standardů. Menší byty o dispozici 2+kk patří dlouhodobě mezi nejžádanější segment trhu. Po rekonstrukci lze takovou jednotku v této lokalitě velmi dobře pronajmout, což může přinést stabilní výnos i dlouhodobé zhodnocení vložených prostředků. Ulice Českobratrská nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města i snadné napojení na hlavní dopravní tahy. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná díky kombinaci městského komfortu a dostupnosti zeleně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme. Potřebujete prodat vlastní nemovitost? Celý proces spojíme k vaší spokojenosti.