Prodaný byt 2+kk 51 m²Choceradská 3040/24, Praha 4 - Záběhlice

Prodáno 21.7.2026

6 490 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma. - Prodej bytu v osobním vlastnictví v oblíbené městské čtvrti Záběhlice. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+kk v domě po revitalizaci. Byt je umístěn v jedenáctém nadzemním podlaží panelového domu s panoramatickým výhledem do zeleně. Kolaudace objektu je datována v roce 1980. Jednotka je v původním stavu, vyklizena a připravena ke kompletní rekonstrukci. Dispoziční řešení jednotky je velmi efektivní. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který svým umístěním nenarušuje obývací a jídelní část. Dále pak z neprůchozí ložnice, samostatné koupelny, toalety a centrální chodby. Nespornou výhodou je prostorná lodžie, která je po celé šířce bytu. Dostatek úložných prostor poskytuje vestavěná skříň. K jednotce náleží sklep umístěný v přízemí domu a komora na patře. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. K domu byl vypracován průkaz energetické náročnosti s kategorií C - úsporná. Vzhledem ke svému umístění je byt velmi slunný a světlý. Jednotka je situována do lesoparku, což zajišťuje klidné bydlení. Samotný bytový dům leží ve vedlejší ulici. V minulosti prošel zdařilou revitalizací, a to včetně realizace nové fasády a střechy, rekonstrukce stoupaček, instalace plastových oken a dvou výtahů. Majitelé bytů mohou využít v rámci společných prostor kolárnu s kočárkárnou. Do objektu vedou dva samostatné vstupy s přístupem prostřednictvím čipů. Samozřejmostí je bezbariérový přístup, Intercom, kamerové zabezpečení a stabilní připojení k internetu. V domě působí dobře fungující SVJ. Bezproblémové parkování je zajištěno dostatkem parkovacích míst přímo před domem. Díky svým parametrům a poloze je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Městská čtvrť Záběhlice je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a přírodní lokalitě s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní a střední škola, potraviny, lékárna, zdravotnické zařízení, nákupní centrum a řada restaurací a kaváren. Předmětná lokalita je oblíbená díky všudypřítomné zeleni a bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití. Pro aktivní trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, například ve formě různých sportovišť, parků, dětských hřišť, tenisových kurtů, sportovních stadiónů a cyklostezek. V blízkosti se nachází také mnoho zajímavých turistických cílů a naučných stezek. Oblíbeným výletním cílem je Přírodní park Hostivař-Záběhlice či Hamerský rybník. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Vhodné k investici i k bydlení 2) Bohaté příslušenství 3) Atraktivní přírodní lokalita Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace