Prodaný byt 2+kk 40 m²Družstevní ochoz 1249/44, Praha 4 - Nusle

Prodáno 5.11.2025

7 222 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte bydlení v klidné lokalitě, avšak s dobrou dopravní dostupností i občanskou vybaveností? Rádi posedíte na terase nebo vás těší pěstování bylinek či květin? A je pro vás důležitá i praktičnost bytu? Pak je pro Vás ideální možností koupě bytu 2+kk o výměře 40,11 m2, ke kterému navíc přísluší dvě terasy (6,87 m2 a 3,50 m2) a sklepní kóje (2,6 m2) umístěná v suterénu domu, kudy se také dostanete na krásnou společnou zahradu. Tento byt se nachází ve třetím patře (4. NP) menšího cihlového domu bez výtahu v pražských Nuslích v klidné ulici Družstevní ochoz bezprostředně u parku Jezerka. Skvělé je, že v domě je pouze osm bytů, takže zde budete mít klid, což ještě podtrhuje umístění bytu v posledním patře. Dále oceníte jeho šikovnou dispozici, jež jej rozděluje na spací a obývací část. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován prakticky na jih a celý jej obklopuje prostorná terasa. Ložnice pak směřuje na pro spaní vhodný sever a také zde můžete využít menší terasu s krásným výhledem na centrum města. V ložnici vám dále přijde vhod místnost sloužící jako komora či šatna. Byt prošel v průběhu času dílčími rekonstrukcemi, takže se do něj můžete nastěhovat bez jakýchkoliv dalších nutných úprav. K dispozici je vám nezařízený, díky čemuž si jej můžete uzpůsobit podle vlastních představ. Jeho vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel, takže jste v průběhu celého roku nezávislí a náklady máte pod kontrolou. Pro kvalitu bydlení je kromě bytu jako takového důležitá i lokalita, která v tomto případě disponuje vším, co potřebujete, a to jak na nedaleké Nuselské ulici, tak na Pankráci, kde se nachází velké obchodní centrum. S tím souvisí i dobrá dopravní dostupnost, kdy v centru města na Václavském náměstí jste do 20 minut. Využít můžete nedaleké tramvajové či autobusové spoje, jež vás dovezou na metro linky C (autobus za tři minuty na Pankrác či tramvaj za deset minut na I. P. Pavlova). Jako řidiči parkujete v okolí domu na modrých zónách a máte odtud bezprostřední nájezd na pražskou magistrálu. Přijďte se sami podívat, jak vám byt i lokalita vyhovují.