Prodaný byt 2+kk 60 m²Františka Křížka 460/13, Praha 7 - Holešovice

Prodáno 25.2.2025

Zlevněno z

7 990 000 Kč

7 000 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Zajímavě řešená bytová jednotka o dvou podlažích (mezonet) v dispozici 2+KK s příslušenstvím, o výměře podlahové plochy 62,90 m2, se nalézá v přízemí a 1. patře funkcionalistické stavby z roku 1939, složené z několika obytných domů nazývané OSMIDOMÍ, v centru Prahy 7, nedaleko Letenských sadů, Technického muzea, parku Stromovky, Výstaviště, obchodního centra Stromovka a Veletržního paláce s galerií. V „přízemí“ mezonetu je malá vstupní předsíňka, obývací pokoj s otevřeným průchodem do kuchyňského koutu, bytová komora – spíž, toaleta s umyvadlem a zadní předsíň s točitým, dřevěným schodištěm do patra mezonetu. V patře je prostorný pokoj a koupelna s vanou, umyvadlem a místem pro automatickou pračku. Zajímavostí bytu jsou okna nad schodištěm a větrací okénka v koupelně a na toaletě. Na podlahách jsou parkety, nebo dlažba. Dřevěná špaletová okna jsou před blížící se výměnou zabezpečenou SVJ. Celkově je byt ve velmi dobrém stavu s potřebou drobných úprav dle představ nového vlastníka. Vytápění a ohřev TUV je centrální – v domě je plynová kotelna. K užívání je rovněž samostatná komora v suterénu. Architektonická dominanta pražské Letné je po stavebně technické stránce ve velmi dobrém a pravidelně udržovaném stavu, po výměně stoupacích rozvodů a revitalizaci společných prostor domu. Budova je vybavena výtahem. Lokalita se vyznačuje komplexní občanskou vybaveností, je dobře dopravně dostupná, a to jak tramvajovými linkami, tak i metrem ze zastávky Vltavská (trasa C) a Hradčanská (trasa A). Občanská vybavenost nabízí širokou škálu služeb: školky, školy, zdravotní zařízení, obchody, restaurace a kulturní vyžití. Za povšimnutí jistě stojí i skutečnost, že v centrální části budovy je umístěno kino OKO. Byt v osobním vlastnictví je bez právních vad a kupní cenu je možno hradit hypotékou. Nemovitost je určena k bydlení, ale jako velmi zajímavá varianta se nabízí využít byt v kombinaci klidného BYDLENÍ v horním podlaží mezonetu a HOME OFFICE v přízemí mezonetu. Náklady na bydlení včetně služeb, teplé vody, vytápění a fondu činí 6.500 Kč/měsíčně. PENB: energetická třída E.