Prodaný byt 2+kk 34 m²Granitova, Praha 9 - Hloubětín

Prodáno 20.11.2023

5 000 000 KčProdejní cena z 20.11.2023

Ing. Michaela Nevěřilová

4.8

153 hodnocení

Původní text inzerátu:

Zprostředkujeme vám prodej bytu v novostavbě z roku 2017, dispozice 2 KK + balkon (cca 6m2), podlahová plocha 34 m2 v Praze Hloubětíně, ulice Granitová v 1.patře cihlového domu. Ohromnou výhodou je možnost převzít hypotéku s úrokem 1,44% do 30.6.2026 na výši cca 2,4 mil. Taková příležitost nebývá často. K bytu náleží sklepní koje, v domě je kolárna/kočárkárna. Parkování je před domem, případně je možné pronajmout si parkování v podzemní garáži. Dům je energeticky úsporný s nízkými provozními náklady, je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Tento bytový areál byl postaven jako obslužný a občansky vybavený, najdete tady potraviny, ZŠ, restaurace, dětské hřiště, Alza box, Zásilkovna box a skvělou dopravní dostupnost. V blízkosti je tramvajová zastávka č. 6, 14 (70 m), stanoviště metra Kolbenova (15 min), autobusová zastávka Kolbenova (6 min). Autem do centra cca 15 min. V blízkosti sídliště je Park Zahrádky, případně Volnočasové centrum a zámecký park Hloubětín. Byt je orientovaný na východ, což v letních měsících oceníte hlavně na balkoně, kde můžete také grilovat. Velkou výhodou tohoto bytu je realizace z 1+1 na 2+KK a využití velké chodby, kde je kuchyňská linka. Z chodby s vestavěnými skříněmi a stěnou na kabáty, je vstup do koupelny a obývací části a z ní do ložnice. Kuchyňská linka má zabudovanou elektrickou troubou, elektrický vařič, lednicí a myčku. V koupelně je sprchový kout, WC a pračka je součástí. Celkové náklady na bydlení i s elektřinou jsou cca 3 400,-Kč na dvě osoby. Doporučujeme osobní prohlídku. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. ID 57913