Prodaný byt 2+kk 56 m²Honzíkova 669/12, Praha - Dolní Měcholupy

Prodáno 7.8.2026

7 990 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Světlý byt 2+kk v předposledním podlaží moderní rezidence Malý Háj nabízí výjimečnou terasu 26,4 m² s otevřeným výhledem, velkorysý obytný prostor se značkovou kuchyní, samostatnou ložnici, komoru a kryté garážové stání. Celkově tak získáte více než 82 m² soukromého vnitřního a venkovního prostoru. Nabízíme prodej (převod členských práv a povinností) družstevního bytu na adrese Honzíkova 669/12, Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (předposlední patro) novostavby z roku 2020 v moderní rezidenci Malý Háj VII (dům H2), Praha 10 – Dolní Měcholupy. Byt s velkými okny a vstupem na prostornou terasu je orientován na severozápad. Součástí ceny je plně funkční a vybavená značková německá kuchyně Livanza včetně spotřebičů Electrolux (vestavěná lednice, sklokeramická varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a digestoř). V předsíni je umístěn věšák na kabáty a botník. Z předsíně je vstup do komory vybavené kompletním úložným systémem. Samostatná neprůchozí ložnice se vstupem z obýváku je vybavena šatní skříní a 3 komodami Ikea. Obývák s 2 světlými okny společně s kuchyní, z níž je vstup na prostornou terasu je vybaven 2 skříňkami v designu kuchyně. Kuchyňský ostrůvek má integrovaný stůl se dvěma barovými židlemi. Koupelna s vanou, vestavěným úložným prostorem pod umyvadlem a s prostorem pro umístění pračky a s WC - větraná oknem na terasu. Na oknech záclony a v ložnici i zatemňovací závěsy. K bytu přísluší i kryté parkovací stání ve společné garáži. K nastěhování ihned po zprocesování prodeje. Celková ekonomická cena bytu včetně garážového stání činí 9 000 000 Kč. Z této částky kupující uhradí prodávajícímu 7 130 168 Kč a převezme nesplacenou anuitu družstvu ve výši 1 869 832 Kč. Nejde tedy o částku hrazenou nad rámec uvedené ceny. Rozpis ceny k 6/2026: Byt: Cena za převod družstevního podílu: 6.646.202,56 Kč Anuita: 1.783.797,44 Kč (splácená družstvu formou měsíčních splátek) Celková cena: 8.430.000 Kč Současná úroková sazba anuity: 4,55 %. Garážové stání: Cena za převod družstevního podílu: 483.964,75 Kč Anuita: 86.035,25 Kč (splácená družstvu formou měsíčních splátek) Celková cena: 570.000 Kč Současná úroková sazba anuity: 4,55 %. Zájemce dále hradí nad rámec ceny za převod jednorázový členský příspěvek družstvu ve výši 4.500 Kč. Aktuální měsíční splátka družstvu za byt (anuita) 11.893 Kč plus záloha služby 5.680 Kč tj. celkem 17.573 Kč. Aktuální měsíční splátka za garážové stání (anuita) 574 Kč plus záloha služby 708 Kč tj. celkem 1.282 Kč. Během splácení lze při změně úrokové sazby mimořádnou splátku a snížit tak budoucí měsíční finanční zatížení. Anuitu lze rovněž celou doplatit a převést do OV. Výborná poloha domu v klidnějším prostředí. Veškerá občanská vybavenost, v docházkové vzdálenosti je nákupní centrum OC Štěrboholy s širokou škálou obchodů a s prodejnou Globus a restaurací, v těsné blízkosti se nachází Lidl a Štěrboholy retail park s různými obchody a dalšími službami. V okolí možnost sportovního vyžití a je zde možnost vyžití pro děti - několik dětských hřišť apod. Velmi dobrá dopravní dostupnost, zastávka busu č. 173 - stanice Kardausova je vzdálená pouze cca 350 m od domu. Další autobusové spojení nabízí stanice bus Kutnohorská, bus č. 229, 204, 366, 364 a noční 903, vzdálená cca 800 m od domu. Doba jízdy busem na metro A - zastávka Depo Hostivař je cca 10 min.