Prodaný byt 2+kk 53 m²Jankovcova 1193/31, Praha 7 - Holešovice

Prodáno 8.1.2026

8 000 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Holešovice – kombinace, kterou hledáte. Pokud hledáte byt v lokalitě, která patří k nejrychleji se rozvíjejícím částem Prahy, a zároveň oceníte praktickou dispozici 2+kk o velikosti 52,3 m², pak právě tato nabídka stojí za vaši pozornost. Pro kompletní informace a přehlednou prezentaci bytu na jednom místě jsem připravil vlastní web. Přístupný je přes odkaz "Přejít na web" u mých kontaktů. Byt najdete v záložce "Nabídky nemovitostí ". Holešovice dnes představují jednu z nejatraktivnějších čtvrtí pro bydlení. Najdete zde pestrou škálu restaurací, útulných kaváren, obchodů i služeb každodenní potřeby. V okolí se konají kulturní akce, otevřely se trendy podniky, ale zároveň zde zůstává i dostatek zeleně – především díky parku Stromovka a parku Ladislavka, které jsou od bytu v příjemné docházkové vzdálenosti. ​Z hlediska dopravy má tato adresa výjimečnou polohu. Pár kroků od domu se nachází tramvajová i autobusová zastávka, během několika minut jste na metru C – Nádraží Holešovice či Vltavská. Do 15 minut volnou chůzí dojdete na nové vlakové nádraží Bubny, jehož okolí čeká v následujících letech zásadní proměna. ​Do centra Prahy se dostanete během chvilky a výborné je i spojení na letiště, což z Holešovic činí lokalitu vhodnou nejen pro každodenní život, ale i pro budoucí investici. ​Samotný byt působí díky otevřené dispozici a čtyřem střešním oknům světlým a vzdušným dojmem. Výhodou je nečekaně velkorysé množství úložných prostor – kromě vestavěných skříní a prostoru pod spacím patrem zde najdete i dostatečně velkou komoru, kam pohodlně uložíte sezónní věci, kufry, krabice nebo třeba jízdní kolo. Praktickým řešením je i samostatná koupelna a toaleta. K bytu náleží také lodžie, přístupná ze společné chodby, sdílená jen se dvěma dalšími byty na patře. ​Technický stav bytu je dobrý, i když kuchyňská linka, koupelna a toaleta jsou staršího data – funkční, ale s patrným zubem času. Velkou výhodou domu je vlastní plynová kotelna, která přináší úsporu nákladů na vytápění (měsíční předpis činí 4 338,-Kč, plus elektřina za byt). Dům je spravován profesionální firmou, SVJ vede zkušený předseda. V posledních letech proběhla výměna výtahu, úpravy společných prostor i rekonstrukce fasády. Na fondu oprav je k dispozici přibližně 1 milion korun.​ Byt v Holešovicích s ideální dispozicí 2+kk, praktickým úložným zázemím a výjimečnou polohou je nabídka, která se na trhu příliš často neobjevuje. Zavolejte mi a přijďte se podívat – rád vám byt osobně představím!