Prodaný byt 2+kk 53 m²Moskevská 1464/61, Praha 10 - Vršovice

Prodáno 12.3.2026

8 201 282 Kč

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Bytová jednotka o výměře podlahové plochy 53,50 m2 je ve stavu po rekonstrukci provedené v roce 2022, s pravidelně prováděnou údržbou a nalézá se v 10. patře bytového domu kolaudovaném v roce 1986. Byt je prostorný a světlý. Dispozičně je velmi dobře řešen, neboť má pokoj s menší lodžií a samostatným vstupem z předsíně, obývací pokoj s navazujícím kuchyňským koutem a větší lodžií. Do kuchyňského koutu je možno vybudovat samostatný vstup z předsíně. V koupelně je prostorný sprchový kout a umyvadlo. WC je v bytě samostatně. V bytě je dále komora sloužící jako technická místnost pro automatickou pračku. Na podlahách jsou laminátové plovoucí podlahy a v koupelně a na WC je dlažba. Vytápění a ohřev teplé vody je centrální. Byt se skládá z následujících místností a příslušenství: kuchyňský kout 7,5 m2 Obývací pokoj 20,5 m2 Pokoj 12,4 m2 Předsíň 9,1 m2 Koupelna se sprchovým koutem 2,9 m2 WC 1,1 m2 Lodžie 3,1 m2 Lodžie 6,4 m2 Sklepní koje 3 m2. Celková výměra bytu, včetně lodžií a sklepa činí 66 m2. Okna jsou situována na západní stranu a výhled z oken je nad zeleň a nad zástavbu domů v Moskevské ulici. Bytový dům je smíšenou montovanou stavbou ze železobetonové konstrukce a panelů. Proběhla v něm výměna stoupaček, instalace nových výtahů, výměna oken, oprava střechy, instalace osvětlení společných prostor na pohybové čidlo. Po stavebně technické stránce je dům ve standardním, udržovaném stavu. Dle PENB je budova zařazena do třídy C. Nemovitost se nalézá v zástavbě městské části Prahy 10, se standardní infrastrukturou a občanskou vybaveností. Obchodní centrum, obchody, pohostinství, školy, školky, park, tramvajové a autobusové zastávky MHD jsou do pár minut pěšky. Do 15-ti minut jste v centru Prahy. Byt je momentálně užíván rodinou vlastníka, ale ke dni předání bude vyklizen a připraven k nastěhování, i k realizaci případných úprav dle představ nového majitele. Pro zvýšení tepelně izolačních vlastností je možno provést zasklení jedné nebo obou lodžií. Náklady na bydlení činí 5.350 Kč/měsíčně, z toho platba do fondu 1.605 Kč. Dále se hradí pouze spotřeba elektrické energie v bytě. Nemovitost není zatížena nájemním právem, hypotékou ani exekučním výkonem. Úhrada kupní ceny hypotékou je možná, s vyřízením hypotéky rádi pomůžeme.