Prodaný byt 2+kk 52 m²Na břehu 298/25, Praha 9 - Vysočany

Prodáno 28.2.2024

5 800 000 Kč

David Skácel

4.8

132 hodnocení

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme ke koupi velmi útulný byt o dispozici 2+kk v pražských Vysočanech. Bytová jednotka o velikosti 52 m2 se nachází ve 2.NP udržovaného cihlového domu s výtahem a náleží k ní praktická sklepní kóje o výměře 5 m2. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné předsíni, do níž možno umístit další event.úložné prostory, z této je vstup do prostorné koupelny se sprchovým koutem, dále pak na samostatnou toaletu. Na podlahách v chodbě, koupelně a na toaletě je položena nová dlažba. Veškeré sociální zařízení v bytě je zrekonstruované. Obývací pokoj skýtá naprostý klid, díky své orientaci do klidného a udržovaného vnitrobloku. Na podlaze v obývacím pokoji je položena plovoucí podlaha, rovněž se zde nachází nová kuchyňská linka s plynovým sporákem, horkovzdušnou a mikrovlnnou troubou, myčkou na nádobí. Součástí kuch.linky je také velmi praktický barový pult s možností posezení s rodinou či přáteli, ať už u dobrého jídla nebo pití. Z obývacího pokoje se dostaneme do velmi prostorné ložnice, která je rovněž orientována do klidného vnitrobloku, podlahová krytina je také plovoucí podlaha. K dispozici prostorná vestavěná šatní skříň. Tento opravdu velmi útulný a čistý byt není ani nikterak náročný z hlediska nákladů, kdy vyjma energií jsou celkové poplatky spojené s užíváním bytu nyní 2.400,- Kč měsíčně. Lokalita pražských Vysočan patří k jedněm z nejefektivněnji se modernizujících městských částí, nachází se zde v docházkové vzdálenosti krásný park Podviní, který nabízí mnohé možnosti ať už k relaxaci či sportu, přímo před domem protéká říčka Rokytka, podél níž vede cyklostezka. V docházkové vzdálenosti je rovněž další pěkný park Zahrádky, kde se nachází spousta dětských hřišť a atrakcí, stejně tak např. venkovní fitness. Hned za domem supermarket Lidl, o kousek dál pak nákupní galerie Fénix. Stanice metra "B" - Vysočanská 3 minuty od domu, stejně tak tramvajová zastávka. V místě je veškerá občanská vybavenost, nově zrekonstruovaná poliklinika, školy, školky, úřady, služby... Parkování před domem či v jeho blízkosti je bezproblémové (modrá zóna pro rezidenty). Financování: Tento byt je možné financovat hypotečním úvěrem a my vám v tomto procesu rádi pomůžeme. Pouze u nás vám zajistíme také moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Velkou devízou je u této nemovitosti možnost převzetí hypotečního úvěru s výhodnou úrokovou sazbou 1,7 % !!! Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Velmi doporučujeme prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N102837.