Prodaný byt 2+kk 46 m²Nuselská 1495/64, Praha 4 - Nusle

Prodáno 3.2.2026

Zlevněno z

6 500 000 Kč

6 400 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Klidné bydlení v srdci živé pražské čtvrti, pěší dostupnost veškerých služeb a byt, který si budoucí majitel může zrekonstruovat zcela podle svých představ. To vše nabízí byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 46,3 m², umístěný ve 3. patře (4. NP) cihlového domu bez výtahu v ulici Nuselská. Byt vznikl úpravou původní dispozice 1+1, kdy byla kuchyňská linka prakticky přesunuta do vstupní chodby. Díky tomu je nyní dispozice řešena jako plnohodnotné 2+kk s prostorným obývacím pokojem a samostatnou ložnicí. V obývací místnosti je původní parketová podlaha, která je nyní překryta kobercem. Vytápění zajišťují plynové WAFky, ohřev vody pak klasická plynová karma. Před rokem byla v bytě instalována nová plastová okna, která významně zlepšila akustické i tepelné vlastnosti. Byt je v dobrém technickém stavu, nicméně určený ke kompletní rekonstrukci. Objekt jako celek však prošel v posledním roce zásadní obnovou – byla opravena fasáda, proběhla výměna oken v celém domě a modernizace společných prostor. Dům spravuje dobře fungující SVJ, což zajišťuje stabilní chod i dlouhodobou péči o společné části. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 4. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávky MHD, malé obchody, kavárny a veškeré služby, které zpříjemňují každodenní život. Nusle jsou známé svou občanskou vybaveností i rychlou dostupností do centra města, což ocení jak vlastníci, tak investoři hledající nemovitost s výborným potenciálem. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo s charakterem, dobrou atmosférou a možností vytvořit si nadstandardní bydlení přesně podle vlastních představ. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114994.