Prodaný byt 2+kk 40 m²Pod strání 2157/13, Praha 10 - Strašnice

Prodáno 26.2.2026

7 130 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Dobrý den vážený nový majiteli bytu. Jako přímá majitelka (kupující neplatí provizi, právní služby a úschova peněz u advokáta v ceně) nabízím k prodeji krásný a zrekonstruovaný byt v klidné ulici oblíbené lokality Prahy 10 - Strašnice, jen pár kroků od stanice metra Skalka (trasa metra A, centrum Nové i Staré město 15-20min, letiště 50min). Dům v ulici Pod Strání byl vystavěn v roce 1971, prošel rekonstrukcemi, zateplením a současné SVJ se aktivně stará o spokojenost majitelů. Tento byt je v naší rodině od samotného vzniku a vždy bylo o něj dobře pečováno. Jedná se o moderní byt po kompletní rekonstrukci (2023) o dispozici 2+kk o celkové obytné ploše 40 m². K bytu náleží praktická komora umístěná hned před vstupními dveřmi na hlavní chodbě a samostatná zděná sklepní kóje o celkové ploše 3m². Celkem tedy mluvíme o 43m². K dispozici je také kočárkárna a v ceně je i vlastnictví poměrné části pozemku k domu. Byt se nachází ve třetím patře zatepleného panelového domu s výtahem. Okna bytu jsou situována na jižní stranu domu s výhledem do zeleně a na nedalekou školku, výhled není do jiného domu, tedy poskytuje pocit svobody. Dům má dva vchody, vchod ze zadní strany domu je bezbariérový, umožňuje tedy bezbariérový přístup až do bytu. Zároveň je i bezbariérový přístup do sklepa. K nemovitosti je zpracován I PENB s hodnotou “C” (je přiložen ke smluvní dokumentaci bytu, resp. je možné ho předložit na vyžádání). Nová kuchyň je velmi prakticky vyřešena a obsahuje kromě vestavěné myčky, trouby/sporáku i pračku. Nová koupelna je dispozičně vyřešena tak, aby daný prostor byl maximálně využit a poskytoval potřebné soukromí – WC je stavebně oddělené od sprchy. Ve vstupní chodbě je velká vestavěná skříň. Po celém bytě jsou nové podlahy, v oknech jsou instalovány praktické žaluzie. Klidná lokalita nabízí ideální podmínky pro bydlení, přičemž je dobře napojená na dopravní infrastrukturu města, včetně vlakové, autobusové a MHD dopravy. Poloha bytu je velmi výhodná pro napojení na dálnice na sever a východ od Prahy (R10, R11). V okolí domu je bezproblémové parkování, neboť k domu patří vlastní slepá komunikace (za domem), kde není modrá zóna a tedy parkování je zdarma. Před domem je parkování ošetřeno modrou zónou, kde mají rezidenti zajištěno parkování za Kč 1200,-/rok. V dochozí vzdálenosti od bytu je Tesco, restaurace, ZŠ v Rybníčkách, školka, gymnázium Voděradská, poliklinika, Strašnické divadlo, tenis, badminton a další sportovní aktivity. U metra Strašnická, což je jednu stanici metrem, nebo 10 min pěšky, je známé sportovní a kulturní centrum Gutovka (skatepark, hřiště, lanové překážky, bruslení, lezecká stěna) a nově v provozu nová ZŠ V Olšinách v krásné secesní budově (3 pilíře - kvalitní vzdělávání, podpora zdravého pohybu, wellbeing). Byt je v současnosti pronajat (první a jedinou nájemnicí po rekonstrukci) aktuálně do 30. 3. 2026. Nájemnice uvítá možnost v bytě zůstat v případě, že by nový majitel měl zájem o byt jako o investiční záležitost. Jinak je byt volný k nastěhování k 1. 4. 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě na uvedeném telefonním čísle. Pro více informací o této nemovitosti, nebo sjednání prohlídky, mne prosím kontaktujte, nebo vyplňte níže uvedený formulář. Budu se těšit na osobní setkání.