Prodaný byt 2+kk 39 m²Rabyňská 749/7, Praha 12 - Kamýk

Prodáno 5.12.2025

6 199 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Moderní vybavení, klimatizace, lodžie, sklep a stabilní nájem 16 000 Kč + poplatky. Moderní 2+kk (38,9 m²) s lodžií 5 m² a sklepem 2m² v Praze–Kamýku. Byt po kompletní rekonstrukci s klimatizací, aktuálně pronajatý za 16 000 Kč/měsíc + poplatky – ideální investice i bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 (nové jádro, elektroinstalace, podlahy, kuchyňská linka se spotřebiči). Součástí vybavení je také klimatizace, která zajistí komfort v horkých letních dnech. Momentálně je byt pronajat spolehlivé nájemnici s nájmem 16 000 Kč + poplatky, která má zájem pokračovat. Pro nového majitele je to tedy okamžitý výnos. Kamýk je vyhledávanou lokalitou pro ty, kdo chtějí klidné bydlení obklopené zelení a přitom kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody i restaurace. Velkým bonusem je plánovaná linka metra D (stanice Libuš), která výrazně zlepší dopravní dostupnost. Dokončení tohoto úseku se očekává kolem roku 2032, což dále zvýší hodnotu nemovitostí v okolí. Výhody tohoto bytu - ihned po koupi pravidelný příjem z pronájmu - moderní interiér po kompletní rekonstrukci - lodžie a sklep navíc k dispozici - klidné a zelené prostředí Kamýku - v okolí obchody, školy, školky i restaurace - skvělá dostupnost MHD, do budoucna posílená linkou metra D Občanská vybavenost: - Školy a školky: V Kamýku / Lhotce je několik základních škol, školky. - Obchody, služby: jsou v blízkosti – běžné potraviny, drobné obchody a služby již existují díky sídlištní infrastruktuře. - Nové projekty (např. Horizont Kamýk) uvádějí, že občanská vybavenost je jedním z taháků lokality. - Volnočasové možnosti: Kamýcký les, lesní školka, lesoparky, cyklostezky, přírodní rezervace, sportovní areály v okolí. Pro koho je tento byt? - Pro investora, který chce mít okamžitý a jistý výnos. - Pro rodinu či jednotlivce, kteří hledají moderní a klidné bydlení s příjemnou atmosférou. - Pro každého, kdo myslí na budoucnost – s příchodem metra D poroste atraktivita i hodnota nemovitosti. Pokud hledáte moderní byt s okamžitým výnosem nebo krásné bydlení v klidné a zelené lokalitě Prahy 12, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně ukážu – těším se na společné prohlídky!