Prodaný byt 2+kk 54 m²Ruská 1238/172, Praha 10 - Vršovice

Prodáno 24.7.2026

Zlevněno z

9 999 900 Kč

8 899 900 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví s celkovou plochou 54 m². Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží (cca 2,5 m) zrekonstruovaného cihlového domu v klidné části vyhledávané lokality Prahy 10 - Vršovice, v ulici Ruská. Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný pro jednotlivce, pár i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu. Byt právě prošl kompletní rekonstrukcí a bude připraven k nastěhování. Součástí bytu je sklep o velikosti 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní dřevěné podlahy, kvalitní obklady a dlažbu značky Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. . Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, prostornou technickou místnost a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložné řešení. Byt je orientován na jihozápad s výhledem do klidné ulice a do zeleně, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru během dne. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C – úsporná. Vršovice patří mezi velmi oblíbené rezidenční čtvrti, které kombinují klidné bydlení, výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází autobusové zastávky Murmanská a Pavilon F. v docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka Kubánské náměstí i stanice metra A – Strašnická. MHD tak zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra i dalších částí města. Díky těmto faktorům je lokalita ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s velmi dobrou poptávkou po nájemním bydlení. Díky těmto faktorům je lokalita ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s velmi dobrou poptávkou po nájemním bydlení. V okolí domu je k dispozici veškerá infrastruktura pro pohodlný každodenní život - obchody, kavárny, restaurace, lékárny, školy i školky. Nedaleko se nachází obchodní centra Flora a Eden s širokou nabídkou služeb a obchodů, stejně jako Fakultní nemocnice Královské Vinohrady. Velkým benefitem lokality je také dostatek zeleně a možnosti volnočasových aktivit, včetně oblíbených Havlíčkových sadů a dalších parků a sportovišť v okolí. V případě zájmu si neváhejte prohlédnout dům pomocí virtuální prohlídky. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.