Prodaný byt 2+kk 53 m²Semická 2026/14, Praha 12 - Modřany

Prodáno 21.3.2025

7 300 000 Kč

Mgr. Šárka Tranová

4.9

(59)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

REZERVOVÁNO Prodej bytu 2+kk s garážovým stáním, ul. Semická, Praha - Modřany. Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 52,63 m2. K bytu náleží prostorný balkón o velikosti 6,97 m2, sklep 2,43 m2 a garážové stání v podzemních garážích. Skvělá dispozice - byt má neprůchozí pokoje, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí pro jeho obyvatele. Dispozici bytu naleznete na přiloženém schématu ve fotodokumentaci. Úžasný panoramatický výhled a moderní bydlení. Byt je jihozápadně orientovaný a nabízí úchvatný panoramatický výhled do údolí Vltavy a Berounky. Díky této poloze je byt celodenně prosvětlený, zároveň však poskytuje klidné a nerušené bydlení, protože do údolí se již neplánuje žádná další výstavba. Moderní bytový dům byl postaven v roce 2005 na okraji původního sídliště Na Beránku, což zajišťuje spojení klidného bydlení s výhodami městské infrastruktury. Výborná dopravní dostupnost Zastávka autobusu MHD 150 a 190 směr metro B (Smíchovské nádraží) a metro C (Kačerov), je přímo před domem cesta trvá přibližně 15 minut. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové linky 2, 3 a 17, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy. Vlakové nádraží Modřany umožňuje snadnou dopravu mimo město i do centra. Kompletní občanská vybavenost V docházkové vzdálenosti se nachází základní škola, mateřská škola, základní obchody a služby. Nedaleko se rozkládá hlavní centrum Modřan, kde naleznete supermarkety, poštu, polikliniku, restaurace, obecní úřad a další služby. V dosahu jsou také rakouské gymnázium a anglické školy. Pro volnočasové vyžití je v blízkosti Modřanská rokle, která nabízí rozsáhlé přírodní plochy pro procházky a sport. Poblíž vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy, která je ideální pro cyklistiku, běh i relaxaci. V docházkové vzdálenosti se nachází také kino, sportovní areály a další možnosti trávení volného času. Hlavní výhody bytu: - Podlahová plocha 52,63 m2 + balkón 6,97 m2 + sklep 2,43 m2 - Garážové stání v ceně - Nachází se ve 2. patře bytového domu - Neprůchozí pokoje viz dispoziční schéma ve fotodokumentaci - Jihozápadní orientace s úchvatným panoramatickým výhledem do údolí Vltavy a Berounky - Výborná dopravní dostupnost autobusy 150 a 190 (metro B a C), tramvaje 2, 3, 17, vlakové nádraží Modřany - Klidná a zelená lokalita v oblíbených Modřanech - Kompletní občanská vybavenost v blízkosti školy, obchody, zdravotní péče, volnočasové aktivity - Byt je bez omezení vlastnického práva a lze jej financovat hypotékou, kterou vám v rámci služeb rádi zajistíme - Měsíční náklady na provoz bytu a garážového stání včetně fondu oprav 4.020 Kč/měsíc + elektřina Byt je ideální pro páry, jednotlivce či jako investiční příležitost. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!