Prodaný byt 2+kk 64 m²Varhulíkové, Praha - Holešovice

Prodáno 27.11.2024

9 900 000 KčProdejní cena z 27.11.2024

Ing. Filip Vlček

Původní text inzerátu:

Ve výhradním zastoupení majitelů uvádím do nabídky k prodeji krásný, moderní byt o podlahové ploše 64m2 s terasou 23m2 a garážovým stáním nacházející se v přízemí novostavby bytového komplexu ulice Varhulíkové, v klidné části Holešovic. Byt je řešen jako 2+kk: velký obývací pokoj, spojený otevřeným konceptem s kuchyňským koutem, poskytuje dostatek místa i pro jídelní stůl a pracovní kout. Samostatná ložnice, kde současní majitelé chytře využili možnosti oddělit část pokoje a vybudovat místnost, která je nyní využívána jako praktická šatna a místo k ukládání věcí. Z obou pokojů můžete vstoupit na terasu o velikosti 23m2. Právě terasa je v letních měsících místem, kde je možné relaxovat v lehátku během víkendu, večer si posedět při skleničce vína, grilovat s přáteli, pěstovat květiny a nebo využít jako bezpečné místo pro dětské hřiště. Dále se zde nachází předsíň, koupelna s vanou a toaletou a ještě samostatná toaleta umístěná v předsíni. Součástí prodeje je plně vybavená kuchyňská linka, elektrická trouba, varná deska, digestoř, myčka nádobí. Dostatek úložných prostor zajišťují vestavěné skříně v předsíni. S ohledem na velká okna v obou místnostech je byt krásně osvětlený. Vytápění i ohřev teplé vody je centrální. K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži, parkovat se dá také pohodlně před domem, kde je dostatek parkovacích míst. K domu vede bezbariérový přístup a v domě je také výtah. Dům je ve výborném stavu, čistý s perfektně udržovanými společnými prostory. V domě je kolárna/kočárkárna. Vnitroblok bytového komplexu je upravený jako zahrada, je zde dětské hřiště a místo pro posezení a odpočinek s dostatkem zeleně. Obyvatelům je k dispozici také terasa umístěná v posledním podlaží domu odkud je nádherný výhled na celou Prahu. V lokalitě je plná občanská vybavenost včetně stanic MHD. Ačkoliv se byt nachází v blízkosti centra, ulice Varhulíkové je velmi klidná. Přímo před domem se nyní revitalizuje břeh Vltavy / Brownfield park U Vody/, kde bude rovněž parková úprava zeleně, cyklostezky, stezky pro pěší a možnosti sportovat v přírodě. Dokončení v první polovině roku 2024. Byt je perfektní pro dvojice i rodinu s dítětem, okolí domu je klidné s výhledem na řeku, poskytuje krásné bydlení s možností relaxace a odpočinku v pěkném prostředí a zároveň s výhodami nákupních příležitostí s snadnou dostupností do centra města.