Prodaný byt 2+kk 52 m²Maršovská 144, Svoboda nad Úpou

Prodáno 8.2.2024

4 250 000 KčProdejní cena z 8.2.2024

Jiří Samek

4.2

30 hodnocení

Původní text inzerátu:

Ve výhradním zastoupení společností RE/MAX Future Vám tímto nabízíme ke koupi moderně řešený byt o dispozici 2+kk, s celkovou užitnou plochou 51,53 m², nacházející se v nízkoenergetickém apartmánovém domě na adrese Maršovská 144, Svoboda nad Úpou. Bytová jednotka je umístěna v 1. nadzemním podlaží z celkových 2. Vnitřní dispozice je rozdělena na obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, chodbu. K bytu náleží rovněž lodžie (2,21 m²), ze které je přístup na vlastní soukromou zahradu o výměře 77 m². Vzhledem k tomu, že se nacházíme v atraktivní části horského města, je jakákoliv možnost vlastnictví zahrádky se zelení poměrně vzácná. Součástí bytové jednotky je i samostatná komora na patře (3,75 m²), kterou lze využít například jako lyžárnu. Atraktivitu nabídky podtrhuje bezproblémové parkování. K bytu náleží 1 kryté parkovací stání umístěné v suterénu domu a dále možnost využívání venkovního parkovacího stání na privátním parkovišti, na kterém nový vlastník získá spoluvlastnický podíl, jakož i na dalších pozemcích kolem budovy. Byt je vhodný k trvalému bydlení, rekreačnímu využití, potažmo dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Současní majitelé byt komerčně pronajímají skrze ubytovací portál Booking.com. V rámci této činnosti má apartmán již zavedenou klientelu a plně zajištěnou správu provozu (úklid, předání klíčů, …) Byt se prodává plně zařízený, nový vlastník tedy může v tomto krátkodobém pronájmu plynule pokračovat. Bytový dům z roku 2008 je zděný, energetická náročnost budovy „B“ - velmi úsporná. Nízké náklady na provoz. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a výbornou dopravní obslužnost - zastávka skibusu se nachází 200 m od domu. Svoboda nad Úpou je branou do největšího lyžařského areálu v Česku, SkiResortu ČERNÁ HORA - PEC, který nabízí 50 km sjezdovek na 1 skipas. Pozn.: v případě zájmu kupujícího je možnost převzetí hypotečního úvěru za výhodnou úrokovou sazbu Pro bližší informace mě prosím kontaktujte pomocí e-mailu nebo telefonicky. Volné ihned – domluvte si termín prohlídky ještě dnes.