Prodaný byt 2+kk 63 m²nám. Svornosti 471, Svoboda nad Úpou

Prodáno 17.1.2024

1 990 000 Kč

Jiří Samek

4.0

35 hodnocení

Původní text inzerátu:

Hledáte byt na investici, který lze dobře pronajmout? Nebo naopak sháníte vlastní bydlení za dostupnou cenu? Ve výhradním zastoupení společností RE/MAX Future Vám tímto nabízíme ke koupi prakticky řešený byt o dispozici 2+kk, s užitnou plochou 63 m², nacházející se v centru města Svobody nad Úpou, na náměstí Svornosti. Bytová jednotka je umístěna v 1. nadzemním podlaží z celkových 3. Vnitřní dispozice je rozdělena na dobře prosvětlený obývací pokoj, prostornou ložnici, kuchyňský kout, nově zrekonstruovanou koupelnu se zděným sprchovým koutem a toaletou, chodbu a komoru. Vzhledem k výšce stropu 3,3 m se přímo nabízí možnost vybudování mezipatra, kterým nový vlastník získá další obytnou plochu a zároveň dá prostoru originální vzhled. Další přidanou hodnotu bytu představuje samostatně uzamykatelný půdní prostor o výměře 7,5 m² a velký sklep o velikosti 4 m². Atraktivitu nabídky podtrhuje možnost bezplatného parkování na pozemku ve vnitrobloku a užívání společné zahrady, na které nový vlastník získá spoluvlastnický podíl. Bytový dům je cihlový, nacházející se v centru horského města Svobody nad Úpou. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a výbornou dopravní obslužnost - zastávka autobusu se nachází hned u bytu s přímým spojem Praha - Černý Most. V zimních měsících pro změnu určitě potěší nedaleká zastávka skibusu. Vlakové nádraží je poté vzdáleno 500 m. Fond oprav se k tomuto bytu hradí ve výši 664,- Kč / měsíc. Jedná se o byt v osobním vlastnictví. Bytovou správu pro SVJ zajišťuje společnost MEBYS Trutnov s.r.o. Svoboda nad Úpou, brána do největšího lyžařského areálu v Česku, SkiResortu ČERNÁ HORA - PEC, který nabízí 50 km sjezdovek na 1 skipas. V posledních letech je znát veliký developerský boom, který toto horské středisko zasáhl. Vzhledem k atraktivní ceně za m² užitné plochy, lze nabídku považovat rovněž za velice dobrou investiční příležitost. V případě zájmu o bližší informace mě prosím kontaktujte pomocí e-mailu nebo telefonicky. Volné ihned – domluvte si termín prohlídky ještě dnes.