Prodaný byt 2+kk 50 m²Libušinka 403, Trutnov - Střední Předměstí

Prodáno 24.2.2026

3 050 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte pohodové bydlení kousek od centra Trutnova ? ‌ Pak vás určitě zaujme tato bytová jednotka o dispozici 2+kk s výměrou 59 m² včetně sklepa a půdy, která se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Libušinka. S nízkými provozními náklady – ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. ‌ Dispozice bytu: Kuchyň s obývacím prostorem: 21 m² Pokoj: 19 m² Předsíň: 4,64 m² Koupelna s vanou: 2,88 m² Samostatné WC: 1,42 m² Technická místnost (elektrokotel s ohřevem vody): 1,33 m² K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 5,87 m² a půdní prostor 3,27 m² – ideální pro uskladnění sezónních věcí. ‌ Vytápění a provozní náklady: Byt je vytápěn vlastním elektrokotlem s ohřevem vody. Měsíční zálohy na služby činí pouze 1.344,- Kč, rozpis: ‌ - vodné a stočné: 300,- Kč - účetnictví: 100,- Kč - pojištění domu: 43,- Kč - úklid společných prostor: 90,- Kč - správa domu: 110,- Kč - elektřina společných prostor: 48,- Kč - fond oprav: 653,- Kč + elektřina cca 3.000,- Kč = CELKOVÉ NÁKLADY: 4.344,- ‌ Nízké měsíční náklady jsou ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investici a následný pronájem. ‌ Lokalita – Trutnov: Byt se nachází v klidné a vyhledávané části města s výbornou dostupností do centra Trutnova. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně: - mateřské a základní školy - gymnázia a středních škol - supermarketů (Lidl, Billa) - pošty, bank, restaurací a kaváren - lékáren a polikliniky - kulturního centra UFFO, kina Vesmír - sportovišť, zimního stadionu, koupaliště i cyklostezek V docházkové vzdálenosti je i zastávka MHD a vlakové i autobusové nádraží. ‌ V ceně je veškerý právní a realitní servis – cena je konečná, bez dalších poplatků. Shrnutí: Krásný cihlový byt s dobrou dispozicí, úložným prostorem, nízkými náklady a výbornou polohou. Ideální pro pár, jednotlivce či jako investice na pronájem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.