Prodaný byt 2+kk 45 m²Velká Hradební 2323/74, Ústí nad Labem-centrum

Prodáno 27.2.2025

2 500 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Představujeme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví po celkové rekonstrukci o ploše 45 m² + sklep 3 m². Byt se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem na skvělém místě přímo v centru Ústí nad Labem. Klíčové vlastnosti bytu: - Dispozice 2+kk a sklep: Moderní a praktické uspořádání prostoru, ideální pro pohodlné městské bydlení. - Perfektní stav: Byt je po celkové rekonstrukci a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. - Strategická lokalita: Nachází se v těsné blízkosti obchodního centra, vlakového nádraží, zastávek MHD a Mírového náměstí s širokou nabídkou restaurací, kaváren či obchodů. Zároveň je zde několik parků a možností vyžití v přírodě. - Investiční příležitost: Díky atraktivní poloze a dispozici je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investice k pronájmu. Byt je aktuálně po celkové rekonstrukci ve vysokém standardu, veškeré vybavení je úplně nové včetně kuchyňské linky s kvalitními spotřebiči (vestavná lednice s mrazákem, myčka na nádobí, mikrovlnná trouba, indukční varná deska a trouba), byt má protipožární dveře a plastová okna. Po vstupu do bytu na vás čeká hlavní chodba, kde naleznete prostor pro předsíňovou stěnu a šatní skříň, poté samostatná toaleta a krásná koupelna se sprchovým koutem. Dále projdete do velkého obývacího prostoru, na který volně navazuje kuchyň. Posledním pokojem je prostorná samostatná ložnice s dostatečným místem na další úložné prostory. Byt je situovaný na severozápad, což vám umožní si užít prosluněné dny v obývací části a zároveň klidné spaní v ložnici. Bytový dům ve které byt je projde v roce 2025 již objednanou rekonstrukcí pokrývající zateplení, nový výtah a rekonstrukci chodby, což bude mít velký vliv na zvýšení hodnoty bytu. Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v centru města nebo zajímavou investici s potenciálem zhodnocení. Nezmeškejte tuto šanci a domluvte si prohlídku ještě dnes! Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.