Prodaný byt 2+kk 52 m²U Elektrárny 745, Vrané nad Vltavou

Prodáno 2.12.2025

6 300 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízím exkluzivně k prodeji útulný byt 2+kk/balkón/sklep/1x kryté parkovací stání č. 12 v osobním vlastnictví o celkové ploše 58.9m² (podlahová plocha bytu 51.6m² + balkón 5.7m² + sklep 1.6m²), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží nízkoenergetického bytového domu (Průkaz energetické náročnosti budovy "A") ve vyhledávané lokalitě Vrané nad Vltavou - ulice U Elektrárny. Možnost využívat uzavřenou, společnou zahradu u domu. Byt sestává z předsíně (6.8m²) ze které se dále dostanete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (23.2m²) - kuchyňská linka se spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, digestoř, elektrický sporák s varnou deskou), ložnice (14.8m²) a do koupelny s vanou a toaletou (6.8m²). Na obývací pokoj navazuje vstup na prostorný balkón s výhledem do zeleně (5.7m²). Na podlahách v koupelně s toaletou, předsíni, kuchyňském koutu je keramická dlažba. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem a ložnici se nachází plovoucí podlahy. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno tepelným čerpadlem v kotelně bytového domu. Na střeše domu se také nacházejí fotovoltaické panely. Toto řešení je výhodné nejen z důvodu nezávislosti na dodávce TUV ale samozřejmostí je také úspora provozních nákladů. Orientace světových stran - východ (ložnice, obývací pokoj a balkón), sever (kuchyňský kout, koupelna s toaletou). Bezpečnostní dveře, velmi nízké provozní náklady, volné ihned. Lokalita Vraného nad Vltavou nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život – školku, školu, obchody, poštu, restaurace i sportovní vyžití. Kromě skvělé občanské vybavenosti zde oceníte i blízkost přírody, cyklostezky podél Vltavy a výbornou dostupnost do Prahy: vlak (Praha hl. nádraží 30 min), plavby výletní lodí na Slapy, přívoz, PID 445. Rychlá dostupnost autem: 5 km do Prahy 5 - Zbraslavi a na Pražský okruh. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje kvalitní provedení, dispozici a příjemné prostředí, tato nemovitost bude tou pravou volbou. Neváhejte se ozvat, rád vám zprostředkuji osobní prohlídku a poskytnu veškeré informace a dokumenty.