Prodaný byt 3+1 84 m²Českolipská 406, Benešov nad Ploučnicí

Prodáno 28.4.2026

Zlevněno z

1 200 000 Kč

990 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 84,19 m2 ve 2. patře cihlového domu na adrese Českolipská 406, Benešov nad Ploučnicí. K bytu náleží sklep o velikosti 11,64 m2. Byt se skládá z chodby, kuchyně, 3 pokojů a koupelny s WC. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, škola, školka, restaurace, autobusová zastávka, vlakové nádraží atd. Vhodný je především jako investice, máme připraveného nájemníka za 9.500 Kč měsíčně + energie (čistý výnos 8.500 Kč měsíčně). Byt je však potřeba po předchozím nájemníkovi opravit. Umíme zajistit na klíč rekonstrukci v hodnotě 190.000 Kč. Při celkové investici 1.180.000 Kč a výnosu 102.000 Kč ročně, vychází výnos na 8,6% p.a. SVJ navíc plánuje revitalizaci domu, přičemž významnou část oprav by měla pokrýt dotace. Zájemcům můžeme zajistit hypotéku.