Prodaný byt 3+1 70 m²Brožíkova, Brno - Lesná

Původní text inzerátu:

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 se samostatnými neprůchozími pokoji, situovaný v oblíbené brněnské části Lesná. Tato nemovitost je ideální především pro ty, kteří jsou jsou rádi obklopeni zelení a rádi aktivně tráví svůj volný čas. Množství dětských hřišť, sportovišť, příjemná zeleň a bohatá občanská vybavenost v blízkém okolí zde vytvářejí skvělé zázemí pro život. Byt se nachází ve 2. NP bytového domu, který prošel v minulých letech celkovou revitalizací, je dobře udržován a pravidelně modernizován. Dům je zateplený, má novou fasádu, proběhla výměna stoupaček, k dispozici je výtah. Celková plocha bytu činí přibližně 70 m, dále je k dispozici lodžie o velikosti přibližně 4,5 m a sklepní kóje o rozloze 2 m. Ze společných prostor mohou majitelé využívat společnou kolárnu/kočárkárnu. Dispozice bytu zahrnuje : Obývací pokoj (cca 17,6 m) Ložnice (cca 12,3 m) Pokoj (cca 17,6 m) Komora (cca 3,4 m) Chodba (cca 7,6 m) Koupelna (cca 2,2 m) WC (cca 1) Kuchyně (cca 8,4 m) Lodžie (cca 4,5 m) Sklepní kóje (cca 2 m) Byt prošel v minulosti rekonstrukcí, během níž byla vyměněna okna a modernizováno bytové jádro včetně odpadů a elektroinstalace. Aktuální měsíční náklady na bydlení činí zhruba 7.420,- Kč pro čtyřčlennou rodinu včetně fondu oprav. Možnost nastěhování je v průběhu prosince 2024 nebo po dohodě. Průkaz energetické náročnosti uvádí třídu C. Prohlídky se uskuteční v týdnu od 12.8.2024. Uvedená cena je konečná a obsahuje veškeré náklady spojené s převodem nemovitosti. Pro další informace či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.