Prodaný byt 3+1 73 m²Kamínky 276/4, Brno - Nový Lískovec

Prodáno 15.4.2026

8 190 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodej bytu 3+1 Nový Lískovec Exkluzivně nabízíme k prodeji nádherný a moderně zrekonstruovaný byt 3+1 o rozloze 73 m², který se nachází v sedmém patře panelového domu v atraktivní lokalitě Nový Lískovec, Brno. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají komfortní bydlení v blízkosti brněnského Kampusu, univerzity, kanceláří, obchodů a vynikající dopravní dostupnosti. Byt je orientován na severo-východní stranu, což zaručuje příjemné teplotní podmínky i během letních měsíců – slunce je dostatek, ale zároveň zde není přehnané teplo. Byt je po kompletní rekonstrukci se zděným jádrem a nabízí moderní a kvalitní vybavení. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, což poskytuje komfortní a praktické využití prostoru. V celém bytě je položena moderní podlaha, která je nejen stylová, ale i snadná na údržbu. Součástí bytu je balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku a výhled na okolí. Byt je také výhodně situován, kdy sousedí pouze jednou zdí se sousedním bytem, což zajišťuje klid a soukromí. Každý pokoj má samostatný vstup, což zvyšuje komfort a flexibilitu užívání prostoru. Byt disponuje praktickou komorou, která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění věcí. Na chodbě jsou umístěny vestavěné skříně, které zajišťují maximální využití prostoru pro uložení dalších věcí. K bytu náleží dva sklepy. Jeden se nachází přímo na patře vedle bytu a je ideální pro uložení každodenních věci. Druhý sklep je v přízemí domu a může posloužit k uskladnění kol nebo dalších předmětů. Bytový dům je zateplený a prošel revitalizací, včetně nového výtahu. Parkování je bezproblémové hned před domem na modré zóně. Společenství vlastníků je dobře fungující, což zajišťuje klidné a bezproblémové bydlení. Zastávka MHD se nachází přímo před domem, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Hned vedle domu je obchod Albert pro pohodlné nákupy, a do brněnského Kampusu je to pouze 5 minut pěšky. Byt je v současnosti pronajímán studentům, přičemž nájem činí 29 000 Kč měsíčně před odečtením služeb a energií. Tento byt představuje skvělou investiční příležitost, přičemž je možné ponechat stávající nájemníky i nábytek v bytě. Nemovitost je v exkluzivním prodeji, a není zatížena žádným úvěrem. Z důvodu zachování soukromí nájemníků nejsou vyfoceny všechny pokoje. Žádáme makléře, aby se neozývali. Tento byt nabízí kombinaci pohodlí, praktičnosti a výborné investiční příležitosti. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.