Prodaný byt 3+1 78 m²Vodňanská 1017/8, České Budějovice 2

Prodáno 11.12.2025

5 350 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodej bytu 3+1 na sídlišti Vltava v Českých Budějovicích Nabízíme ke koupi zrekonstruovanou bytovou jednotku (osobní vlastnictví) s dispozicí 3+1(+ hala + lodžie +sklep), nacházející se v 7.patře devítipodlažního, revitalizovaného, panelového domu v klidné části (slepá ulice) sídliště Vltava. Objekt bytového domu je situován v místě s komplexní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností, na adrese Vodňanská 1017/8, České Budějovice. Dispozice bytu o celkové ploše 78 m2 (včetně lodžie 4,3 m2 a sklepa 1 m2), sestává ze vstupní chodby s novou vestavnou skříní a úložnými prostory, navazující kuchyně s kuchyňskou linkou (kombinovaný sporák, myčka) a jídelní částí, velkého obývacího pokoje se vstupem na prostornou lodžii, dalších dvou pokojů (orientovány na západ) se samostatnými vstupy, centrální chodby – haly (možné využít např. jako pracovnu), koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem a samostatného WC. Orientační půdorys bytové jednotky naleznete v obrazové části inzerce. Příslušenství bytu tvoří sklepní kóje v přízemí domu. Bytová jednotka prošla v minulosti zásadní rekonstrukcí, má vyzděné bytové jádro, včetně rozvodů vody a elektřiny, renovované podlahy, novou kuchyňskou linku, moderní koupelnu a WC, elektrické venkovní žaluzie, nové dveře, atd. Vytápění bytu je zajištěno ústředním topením s dálkovým rozvodem, stejně jako ohřev teplé vody. Všechna média mají samostatné měřiče. Celý bytový dům byl revitalizován - byla provedena výměna oken, zateplení objektu, nová fasáda, střecha a také rekonstrukce vnitřních prostor včetně výměny výtahu a centrálních rozvodů. V domě je rozvod TV a internetu, obyvatelům je k dispozici kolárna. Energetická náročnost : PENB – C (úsporná). Parkování v přilehlých ulicích – slepá ulice za domem Celkové měsíční náklady spojené s vlastnictvím bytu činí cca 4.100,-Kč (z toho fond oprav 1.600,-Kč ) + platby za elektřinu a plyn na vaření. V domě je funkční Společenství vlastníků jednotek, správu domu zajišťuje společnost MATY. Díky umístění bytu v 7. patře a jeho orientaci poskytuje ze 3 obytných místností výhled do zeleně a na vzdálenou Šumavu a Blanský les. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází 2x zastávka MHD, obchodní centra, poliklinika, pošta, školka, supermarkety, restaurace a také relaxační park 4Dvory, sportovní ČEZ areál, přírodní rezervace Vrbenské rybníky a cyklostezka kolem Vltavy. Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mne na níže uvedených kontaktech.