Prodaný byt 3+1 81 m²Školní pěšina 5097, Chomutov

Prodáno 1.7.2026

2 950 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Byt ve vyhledávané lokalitě Školní pěšina, Chomutov představuje zajímavou investiční příležitost se stabilním výnosem, zároveň však nabízí plnohodnotné a komfortní bydlení. Nachází se v nejvyšším patře domu, má dispozici 3+1 a celkovou plochu 81 m², což zajišťuje dostatek prostoru i dlouhodobou atraktivitu pro nájemní bydlení. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Byt je aktuálně obýván nájemníky, kteří mohou v případě zájmu pokračovat v nájemním vztahu, což umožňuje plynulé převzetí nemovitosti bez výpadku příjmů. Pro investora tak jde o možnost okamžitého zhodnocení bez nutnosti dalšího hledání nájemníků. SVJ velmi dobře hospodaří, dům je ve výborném technickém stavu. Z prostředků SVJ byly nedávno zaskleny všechny balkony, což zvyšuje komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Fond oprav činí pouze 1 784 Kč, což znamená nízké provozní náklady – důležitý faktor jak pro vlastníky, tak pro investory. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně mateřské školy, MHD (trolejbusová zastávka v docházkové vzdálenosti), obchodů, služeb i zeleně. Díky tomu je byt dlouhodobě velmi dobře pronajímatelný a zároveň atraktivní i pro vlastní bydlení do budoucna. Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají bezpečnou investici s okamžitým výnosem, ale také pro zájemce, kteří si chtějí ponechat možnost vlastního bydlení v kvalitní lokalitě. Rád zajistím prohlídku a poskytnu další informace.