Prodaný byt 3+1 72 m²Dobrá 745, Dobrá

Prodáno 4.12.2025

3 790 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízím vám byt, který působí klidně, útulně a zároveň velmi prakticky. Nachází se v přízemí zrevitalizovaného cihlového domu v obci Dobrá a má celkovou podlahovou plochu 72 m². Dispozice 3+1 poskytuje ideální prostor pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří chtějí bydlet pohodlně a bez nutnosti dalších větších investic. Obývací pokoj je propojený s lodžií, kuchyně je samostatná a nechybí koupelna se sprchovým koutem a vanou, která byla upravena tak, aby v ní byl dostatek prostoru i přirozené světlo – vznikla spojením s původní spíží. V roce 2021 byla v bytě provedena kompletní rekonstrukce elektroinstalace, výměna jističů za třífázové a zateplení stropů s novým sádrokartonovým podhledem. Dům samotný prošel také důkladnou revitalizací – nové zateplení, střecha i výměna společného kotle za moderní tepelné čerpadlo, které zajišťuje vytápění i ohřev vody. Byt je díky tomu úspornější a komfortnější na provoz. K bytu náleží sklep a možnost pohodlného parkování přímo u domu. Díky umístění bytu přibližně 20 cm nad úrovní terénu je navíc možné z lodžie vybudovat bezbariérový vstup. Obec Dobrá nabízí vše potřebné – školu, lékaře, knihovnu, sportovní hřiště i klidné prostředí pro každodenní život. Měsíční náklady (předpis od 1. 4. 2025): Dlouhodobá záloha na fond oprav: 4.230 Kč Zálohy na teplo a teplou vodu: 1.163 Kč Záloha na studenou vodu: 441 Kč Elektřina společných prostor: 32 Kč Pojištění majetku: 22 Kč Odměna funkcionářům: 450 Kč Příspěvek na vlastní správní činnost: 57 Kč Celkem měsíčně: 7.411 Kč Z této částky činí cca 3.230 Kč splátka úvěru na revitalizaci domu (zajištění nového zateplení, střechy a instalace tepelného čerpadla pro dům). Pokud hledáte byt, kde nemusíte řešit zásadní rekonstrukce a můžete se rovnou zabydlet, tohle je přesně ono. Zavolejte, rád vás provedu při prohlídce.