Prodaný byt 3+1 67 m²Jablonec nad Jizerou 804, Jablonec nad Jizerou

Prodáno 22.10.2025

Zlevněno z

3 550 000 Kč

2 900 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Realitní kancelář eDO Reality Vám exkluzivně nabízí prodej bytu 3+1 o celkové výměře 78m2 (byt a sklep) v v Jablonci nad Jizerou. Jedná se o velký a prostorný byt v 1NP činžovního domu. K bytu náleží lodžie a sklep. Před domem je dostatek parkování a zeleň. Byt se skládá ze tří neprůchozích pokojů, prostorné chodby s vestavnou skříní, kuchyně a je zde koupelna s vanou a samostatná toaleta. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, má novou střechu, plastová okna a je průběžně udržován a revizován. V roce 2018 prošla renovací koupelna, toaleta a kuchyně. Zbytek bytu je v původním stavu. Velkou výhodou je krb s výměníkem, který je napojen na ústřední topení. Měsíční náklady SVJ jsou: 1.400,- (fond oprav, správa domu, el. spol prostor atd.). Ve fondu oprav je naspořeno na fasádu. Vytápění a elektřinu si zajišťuje majitel - zde je spotřeba velmi variabilní, podle využití krbových kamen. Vhodné na ubytování - Booking, Airbnb. Cena za noc v průměru 2.500,- , obsazenost 60% - výnos 300-400tis za rok. Nutná investice nákup bytu + 250tis topení, podlahy, nábytek a vybavení. Návratnost s rezervou 13let. Doporučuji prohlídku