Prodaný byt 3+1 72 m²Mánesova 1915/73, Jablonec nad Nisou

Prodáno 15.10.2025

Zlevněno z

3 500 000 Kč

3 450 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízím ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s příslušenstvím a celkové výměře 72,7 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě Jablonce nad Nisou – ulice Mánesova, jen pár minut chůze od Mšenské přehrady. Klidné prostředí, zeleň a možnost úpravy bytu podle vlastních představ dělají z této nabídky ideální příležitost pro klidné bydlení nebo investici. Mezi další přednosti patří bezproblémové parkování přímo před domem. Jednotka č.5 se skládá z: kuchyně (4,6m2), předsíň (3,9m2), koupelna (3,2m2), komora v mezipatře (1,1m2), pokoj 1(16m2), pokoj 2(13,2m2), pokoj 3(13,2m2), sklep (17,5m2). Bytová jednotka disponuje třemi pokoji, kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Na chodbě se nachází praktická komora s oknem. K bytu náleží sklep a také půdní prostor na společné půdě, který nabízí další možnosti využití (např. úložný prostor). Bytový dům má společnou zahradou, která nabízí příjemné zelené zázemí - skvělé místo pro relaxaci na čerstvém vzduchu, posezení s rodinou či dětské hry. Okenní otvory jsou osazeny PVC dvojskly s žaluziemi, vstupní i interiérové dveře jsou dřevěné. Podlaha v ložnici je původní prkenná, v ostatních obytných místnostech jsou podlahy řešeny OSB deskami, které slouží jako pevný podklad pro další vrstvy podlahových krytin, v kuchyni a koupelně jsou betonové s keramickou dlažbou. Elektro rozvody v mědi, voda a odpad v PVC. Ohřev vody je zajištěn bojlerem, topení je v současné době pouze v obývacím pokoji plynovými kamny (WAW). Ostatní místnosti nejsou vytápěny, což vytváří prostor pro vlastní řešení topného systému. Lokalita spojuje výhody městského bydlení s blízkostí přírody – během pár minut dojdete k vodní hladině přehrady nebo se vydáte na příjemnou procházku přilehlými parky. Sportovní vyžití poskytuje sportovní hala, tenisové kurty, cyklostezky,..... V těsné blízkosti dále najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život – obchod s potravinami, lékárnu, restauraci, školu, školku. Jedinečné spojení klidné rezidenční čtvrti a snadné dostupnosti do centra vytváří skvělé zázemí pro život i zhodnocení investice. Veškeré podklady k bytové jednotce jsou k nahlédnutí u makléřky.