Prodaný byt 3+1 86 m²Klínovecká 775/3, Karlovy Vary - Rybáře

Prodáno 18.8.2026

4 300 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodej bytu 3+1, 86,8 m², Klínovecká, Karlovy Vary Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 86,8 m² po starší rekonstrukci. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v klidné části Karlových Varů. Díky svažitému terénu se však ze zadní strany domu jedná fakticky o 3. nadzemní podlaží. Dispozice bytu zahrnuje prostornou kuchyň, tři samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC, praktickou spíž a velkou vstupní halu. Součástí prodeje je také sklepní kóje o výměře 4,8 m². Koupelna byla navržena s důrazem na praktičnost a komfort. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, v koupelně a na WC keramická dlažba. Promyšlené dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlnou práci z domova. Z kuchyně se navíc nabízí krásný výhled na vrchol Klínovce. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, s využitím výtahu má bezbariérový přístup ze zadní části domu . Obyvatelům jsou k dispozici společné prostory, včetně kočárkárny/kolárny a sušárny. Dům je klidný, pečlivě udržovaný a má zrekonstruované společné části. Měsíční zálohy činí 4 539 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav představuje 1 733 Kč. Náklady na elektřinu jsou hrazeny samostatně. Parkování je možné přímo před domem i za domem. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dostupností do centra města i občanské vybavenosti. Zastávka MHD se nachází v pěší vzdálenosti od domu. Byt je orientován na jih, východ a sever, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den a velmi dobré možnosti přirozeného větrání. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Energetická náročnost budovy: třída D. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.