Prodaný byt 3+1 59 m²Masarykova 816, Kolín II

Prodáno 18.12.2025

5 300 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Vážení a milí, dovoluji si vám nabídnout bytovou jednotku v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1. Byt je umístěn do 1. patra (2. nadzemní podlaží) a disponuje lodžií s výměrou 2,80 m2 a sklepní kójí. Je po kompletní zdařilé rekonstrukci, kdy zůstalo jen obvodové zdivo, vše ostatní bylo nově zhotoveno - sádrokartony, omítky, stropy, elektřina, podlahy. Vstupujeme do chodby, která se větví - doleva za posuvnými dveřmi je praktická komora na ukládání věcí se skříní a policemi, rovně je dětský pokoj a doprava směřujeme do obývacího pokoje. Míjíme toaletu a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku. Centrální místnost pokračuje do ložnice, která je již neprůchodná, do kuchyňské části, nebo na lodžii, s výhledem do zeleně. Zařízení je stylizováno do jednotného designu, nábytkové části jsou vyrobeny na míru. Podlahy jsou stejné ve všech místnostech. Vstupní dveře jsou bezpečnostní (firma HT - protihlukové a protipožární). V bytě je kabelová televize, internet. K prodeji může dojít i s kompletním vybavením. Pod jednotkou je ve zvýšeném přízemí další byt, což se projevuje i na teplotě a tudíž dochází k ušetření. Na bytě neváznou žádná omezení ani zástavní práva. Dům je po kompletní revitalizaci (výtah, okna, střecha, zateplení) s bezproblémovými sousedy. V současné době probíhá i malování interiéru. SVJ funguje velmi dobře a nejsou zde neplatiči. Vstup do domu na kódový zámek pouze pro vlastníky. K dispozici je i funkční sušárna a kolárna, zmíněný výtah a bezbariérový přístup. Dům není čelem k hlavní silnici a vede k němu jen jednosměrná ulice. Kolín je takový středobod, odkud se dostanete s přehledem po D11 do Prahy, do Hradce Králové, nedaleko je Kutná Hora, Čáslav, Poděbrady, Český Brod. A v místě mají obyvatelé výborné vlakové spojení a městskou autobusovou dopravu pro všechny zdarma. Je zde kompletní občanská vybavenost, kulturní, sportovní, zdravotní, vzdělávací i odpočinkové zázemí. Na dosah bytu jsou nejen obchody, Vodní svět, nemocnice, ale i centrum města. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si ze zájemců dle vlastních kritérií.