Prodaný byt 3+1 69 m²Kosova Hora 306, Kosova Hora

Prodáno 13.3.2026

4 280 000 Kč

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte komfortní bydlení bez starostí a přírodu i vše potřebné na dosah? V klidné části obce Kosova Hora nabízím jako přímý majitel k prodeji krásný byt 3+1, 69 m² po kompletní rekonstrukci. Světlý prostorný byt se 2 ložnicemi, balkonem, 2 sklepy a vyhrazeným místem na parkování. S otevřenou náručí na vás čeká domov v příjemné obci, která získala 2. místo Vesnice roku 2025. Stačí se jen nastěhovat – bez nutnosti dalších investic na mnoho let. Ideální kombinace všech výhod venkova a komfortu bez starostí o dům a zahradu. Co vás nadchne: • Luxusní rekonstrukce v mimořádné kvalitě provedení – vše nové: kompletní rozvody, dřevěná eurookna, nové vnitřní i vstupní dveře, kvalitní vinylové podlahy se zónovým podlahovým vytápěním, extra izolace stropu (hodí se v létě i v zimě), odhlučněná zeď ložnice • Zajímavé „vychytávky“: stmívače hlavního osvětlení ve všech pokojích, vypínače okruhů zásuvek k dotvoření útulné atmosféry, bohatý počet zásuvek na lampy, spotřebiče a nabíječky • Moderní koupelna s kvalitním sprchovým koutem, příprava napojení pračky, bojler v moderním designu šetří prostor • Geberit toaleta s praktickou bidetovou sprchou • Nová kuchyňská linka včetně spotřebičů – myčka, indukční varná deska, vestavná elektrická trouba, digestoř, vestavná lednice • Vkusný nadčasový interiérový design v základní kombinaci dekor dubové dřevo / bílá / černá – neutrální styl, který si barevnými prvky doladíte podle vlastních představ • Finální výběr svítidel je ponechán na vkusu nového majitele • Byt nebyl obýván, je jako nový – vybavení částečné, postele nové - po dohodě lze buď cokoliv ponechat (v ceně) nebo předat byt prázdný • Byt je prostorný a světlý, vhodný i pro rodinu s dětmi (má 2 ložnice), z jedné ložnice se naskytne super výhled na Kolihovské lesy • Bytovka je zděná, má zateplenou fasádu • U domu na dohled z balkonu pískoviště pro děti, MŠ / ZŠ na dochod cca 300 m • Milá sousedská atmosféra, bezpečné prostředí • Obec se skvělou vybaveností – co nenajdete přímo v Kosově Hoře, je k dispozici autem za pár minut v Sedlčanech. Srdečně vás zveme na prohlídku – přijďte se sami přesvědčit, že byt je skutečně jako nový a rekonstrukce byla pojata velmi velkoryse (zejména pány jistě zaujme precizní provedení). Původní plán bylo bydlení pro vlastní rodinu, důvodem prodeje jsou nečekané životní změny. Byt je situovaný ve 3. patře zděné bytovky bez výtahu. Na kola, lyže a další objemnější věci jsou v přízemí k dispozici 2 vlastní sklepní kóje nebo je možné využít společnou kočárkárnu. U domu je vyhrazené parkovací místo na 1 auto. Stačí se jen nastěhovat – bez nutnosti dalších investic na mnoho let. Ideální kombinace všech výhod venkova a komfortu bez starostí o dům a zahradu. Lokalita: Nejklidnější část Kosovy Hory, v těsné blízkosti lesů a přírody – ideální pro milovníky procházek, výletů nebo cyklistiky. Obec nabízí kompletní základní občanskou vybavenost: • školka a základní škola do 5 minut chůze • vlak a autobus do 10 minut chůze (výborné spojení do Sedlčan, Benešova a Prahy) • večerky, kavárna, restaurace, pošta • pestrý veřejný život (kulturní akce v Sokolovně i parku Generála Mareše, sportovní kroužky apod.) • město Sedlčany ve vzdálenosti 4,5 km s plnou občanskou vybaveností, kulturou i sportem Hodnocení poroty Vesnice roku 2025 – středočeské kolo soutěže: „Kosova Hora zaujala porotu jak konkrétními projekty, díky kterým se tu lidem dobře žije, tak přívětivou atmosférou a pospolitostí. Obec klade velký důraz na vzdělávání a podporu mladých rodin – důkazem je nedávno rekonstruovaná škola s moderním vybavením i zvýšení kapacity mateřské školy, které umožňuje přijímat děti již od dvou let.“ Nemovitost je v osobním vlastnictví a není zatížena hypotékou (jednoduchost a přehlednost právních náležitostí). Kompletní právní zabezpečení prodeje zajištěno v ceně. Kontakt: Byt prodávám jako přímý majitel – realitní kanceláře prosím nevolat. Karolina Rauschertová, tel. 608 382 338 Jsem k zastižení každý den od 9 do 19 hodin, nebo napište SMS – ozvu se zpět. Prohlídka možná po dohodě ve všední dny i o víkendu.