Prodaný byt 3+1 66 m²17. listopadu 114, Kutná Hora - Šipší

Prodáno 30.10.2025

4 090 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte prostorný byt v klidné části Kutné Hory – ideální pro vlastní bydlení nebo jako investiční příležitost? Nabízíme vám byt o výměře 66,3 m² s vlastní komorou přímo na patře a 2 lodžiemi. Dům má pouze 4 podlaží a na každém z nich se nacházejí 3 byty – celkem tedy 12 bytových jednotek. Díky tomu, že se většina obyvatel domu zná, panuje zde příjemná atmosféra, klid, pořádek a čistota. Pro koho je tato nemovitost vhodná? 1.) Pro rodinu – byt je ideální pro středně velkou rodinu, která si jej může zrekonstruovat podle vlastních představ a potřeb. 2.) Pro investora – díky stavu před rekonstrukcí se nabízí zajímavý investiční potenciál. Aktuální cena je nastavena lehce pod tržní hodnotou. Po rekonstrukci lze uvažovat o prodejní ceně kolem 5 mil. Kč. Rozdíl tedy činí cca 900 tis. Kč mínus náklady na rekonstrukci. Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: • autobusová zastávka přímo naproti domu, • supermarket Kaufland (4 minuty chůze), • základní škola Palachova (2 minuty chůze), • centrum Kutné Hory (5 minut autem). Náklady na provoz bytu: 1.) fond oprav: 1 724 Kč 2.) voda, teplo: 2 687 Kč 3.) správa domu, osvětlení a další poplatky: 303 Kč = Celkem: 4 714 Kč / měsíc Nemovitost je v osobním vlastnictví, tudíž je možné využít financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme. Domluvte si schůzku s makléřem – rádi vás bytem osobně provedeme.